Aller au contenu principal

Immeuble de rapport à vendre, Saint-Nicolas VBE48461

Rue Ferdinand Nicolay 305 , 4420 Saint-Nicolas
319 000 €
2 Chambre(s) 100 2 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 319 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface du séjour 27 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 4 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 154 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9251 kWh/an
Date de validité PEB 03/04/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48461 Réf. vendeur: 7790475 Dernière modification: 27/07/2026

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Saint-Nicolas ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Ferdinand Nicolay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Seraing est à 27 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "S. M. Du Service Sac Cel", une crèche joignable en 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "La Cité-École Vivante" est à 22 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Burenville" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services