Immeuble de rapport à vendre - Huy VBE43524

Rue Sous le Château 5 4500 Huy

495 000 €

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VBE43524

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Sous le Château 5 4500 Huy
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Description

IDEAL POUR INVESTISSEURS - EN ORDRE URBANISTIQUE! Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport de 3 appartements + 1 commerce dans une maison de commerce rénovée et divisée en 2010 situé au cœur de la ville de Huy, proche de la Grand Place et de toutes commodités. L'immeuble se compose comme suit: au rez-de-chaussée --> 1 commerce/bureau avec une pièce principale, un WC séparé, une bureau séparé, un espace cuisine et une cour extérieur. Ensuite, on retrouve 3 appartements, 1 par étage, qui se composent chacun comme suit: un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie et 2 chambres. Caractéristiques de l'immeuble: EN ORDRE URBANISITIQUE, électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudières individuelles), eau et électricité compteurs séparés, pas d'ascenseur. PEB "C" à "D". Bon état général! Obligations locatives à respecter--> Bonne rentabilité locative: +- 2650€/mois ! TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT. Prix: 495.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: Tel 085/25.39.03 et Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23400 kWh/an

Date de validité PEB

24/05/2034

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43524 Réf. vendeur: 7702833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

374 m 1' 14'' 395 m 36'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

381 m 3' 658 m 56'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

381 m 3' 658 m 56'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

326 m 1' 46'' 371 m 43'' 276 m 3' 276 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

79 m 57''

Gares

Huy / Hoei

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 55' 28,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,8 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

230 m 46'' 230 m 21'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Comarché Huy

572 m 1' 54'' 572 m 54'' 456 m 5' 456 m 5'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

395 m 1' 19'' 792 m 1' 20'' 345 m 4' 345 m 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,7 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,5 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,4 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,4 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,8 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue sous le Château, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Petit À Petit Rive Droite" est accessible en 1 minute.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait - 2026-01-26t104018.010.pdf

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