Immeuble de rapport à vendre - Huy VBE54559

Rue de Statte 43 4500 Huy

àpd 179 500 €

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VBE54559

  • 5 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue de Statte 43 4500 Huy
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Description

TREVI RASQUAIN vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéal pour un premier investissement. Il est composé de deux unités : un RDC 2 chambres loué et rénové avec terrasse et jardin à l'arrière et un duplex 3 chambres à rafraichir. L'immeuble à des caves sous l'ensemble de celui-ci. Caractéristiques de l'immeuble: dossier pompiers à renouveler, châssis PVC DV, Chaudières individuelles gaz (récentes), eau et électricité compteurs séparés, pas d'ascenseur. PEB "C". Obligations locatives à respecter. RC : 1470€ Prix: Faire offre à partie de 179.500€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: Tel 085/25.39.03 et Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 500 €
  • Revenu cadastral: 1 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

350 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15543 kWh/an

Date de validité PEB

24/07/2026

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/07/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54559 Réf. vendeur: 7656367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

2,4 km 13' 3,6 km 4' 770 m 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

638 m 2' 7'' 638 m 54'' 518 m 6' 638 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

638 m 2' 7'' 638 m 54'' 518 m 6' 638 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

564 m 1' 52'' 564 m 45'' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

131 m 1' 34''

Gares

Statte

650 m 6' 465 m 1' 6'' 343 m 4' 343 m 4'

Aéroports

Liège Airport

24,5 km 1º 56' 24,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

3 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Huy

2,3 km 13' 3,6 km 4' 529 m 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Huy

2,3 km 12' 3,5 km 3' 542 m 20' 1,7 km 20'

Lidl Huy

2 km 11' 3,2 km 3' 571 m 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,4 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,5 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

29,8 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,8 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

3 km 5'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Statte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Don Bosco", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 10 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Huy" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Huy" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Huy" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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