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Immeuble de rapport à vendre, Lixhe VBE14113

Rue Paradis, 6 et 6+ , 4600 Lixhe
385 000 €
5 Chambre(s) 405 m² 4 Place(s) de parking 34 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 385 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface du séjour 78 m²
Nombre de douches 2
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 34 m²
Surface totale du terrain 989 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Référence PEB 20240915010533
Emission de CO2 66
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14113 Réf. vendeur: W7868 Dernière modification: 28/07/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Croix offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 14 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vise-Frontiere" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Visé" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (5 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "N. P. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche à seulement 16 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.

"Fort Eben-Emael" se trouve à 10 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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