Immeuble de rapport à vendre, Cheratte VBE15895

Rue aux Communes 25 , 4602 Cheratte

350 000 €

10 Chambre(s) 478 m² 5 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain 26 m² Terrasse

Description

Bénéficiant d'une belle vue dégagée, à proximité immédiate de nombreuses facilités, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de trois appartements avec cinq garages à l'état de gros-oeuvre. Avis aux investisseurs ! Sous-sol commun : hall commun, trois caves privatives et un local technique. Rez-de-chaussée commun : hall d'entrée, un garage double et 3 emplacements de parking. 1er étage commun : hall. 1er appartement (+/- 120 m²) Sous-sol (rez-de-jardin) : hall, toilette indépendante, pièce rangement, un living en L de +/- 53 m² (salon, salle à manger et cuisine) avec la possibilité de réaliser une terrasse. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, une salle d'eau, 2 ch. de +/- 14 et 15 m², terrasse. 2ème appartement/duplex (+/- 130 m²) 1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living en L de +/- 46 m² (salon, salle à manger et cuisine), buanderie/chaufferie, terrasse. 2ème étage : hall de nuit, 3 ch. de +/- 12, 24 et 19 m², salle d'eau. 3ème appartement/duplex (+/- 115 m²) 1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 50 m², buanderie/chaufferie, balcon. 2ème étage : hall de nuit, toilette indépendante, 2 ch. +/- 14 et 22 m², petite pièce dressing, salle d'eau. Divers : sup. tot. : à déterminer après division par le géomètre, sup. hab. : +/- 365 m² + parties communes. BELLE PROMOTION IMMOBILIERE A TERMINER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 350 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 10

Surface chambre à coucher 1 7 m²

Surface chambre à coucher 2 7 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface chambre à coucher 5 13 m²

Surface du séjour 41 m²

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 3

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 26 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE15895 Réf. vendeur: 7675642 Dernière modification: 01/06/2026

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Le quartier

Éducation

Gerhards-Garray Crèches

339 m · 1' 7'' 339 m · 40'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles maternelles

300 m · 1' 300 m · 36'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Écoles primaires

300 m · 1' 300 m · 36'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal Écoles secondaires

4,7 km · 18' 6,2 km · 7' 2,9 km · 37' 4,3 km · 52'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,4 km · 2' 27''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé Bus

476 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

703 m · 9'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

703 m · 9'

Herstal Gares

6,5 km · 30' 8 km · 9' 0 m · 0'' 6,3 km · 1º 15'

Liège Airport Aéroports

19,3 km · 1º 19' 19,5 km · 14' 0 m · 0''

Ionity Tignee Bornes de recharge

8,5 km · 8'

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

5,7 km · 25' 5,2 km · 27' 5,6 km · 1º 7'

Magasins

Hypermarché Carrefour Herstal Supermarchés

5,4 km · 20' 4,2 km · 5' 0 m · 0'' 5,3 km · 1º 4'

Lidl Herstal

5,6 km · 21' 4,5 km · 5' 0 m · 0'' 5,6 km · 1º 7'

Aldi Herstal

5,5 km · 20' 4,4 km · 5' 0 m · 0'' 5,5 km · 1º 6'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

11,7 km · 10'

Site Blegny-Mine Musées

8,3 km · 12'

Maison De La Science Activités

11,9 km · 10'

Domaine De Wégimont Châteaux

16,6 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfs

9,9 km · 11'

Villes proches

Herzogenrath

54,6 km · 40' 40,3 km · 3º 24'

Sittard

46 km · 34' 40,6 km · 2º 29'

Kerkrade

52,5 km · 37' 37,9 km · 3º 15'

Verviers

26 km · 19' 20,8 km · 1º 35'

Seraing

28,9 km · 22' 19,6 km · 1º 25'

Liège

12,9 km · 12' 11,1 km · 46'

Transports

Vivre près de la Rue aux Communes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Gerhards-Garray" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Herstal" (5 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (5 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (5 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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