Immeuble de rapport à vendre - Dalhem VBD86790

Rue Laiwisse 2 4607 Dalhem

275 000 €

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VBD86790

  • 5 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Au coeur des campagnes, dans un endroit très prisé, charmante maison de rapport rénovée en grande partie comprenant trois logements et jardin bordé d'un petit ruisseau. Nombreuses possibilités d'affectation (habitation unique, rapport, deux ménages, gîtes, ...) ! 1er logement +/- 113 m² : Rez : garage, chauf., living + cuis., parking, terr. et jd. 1er : hall de nuit, 1 gde ch. (poss. 2), 2ème ch., sdb.. 2ème logement +/- 65 m² : Rez: living, cuis. équip., sdd., 1 ch., parking, terrasse et jdin. 3ème logement +/- 174 m² : 1er : cuis. équ., living, parking rez, terrasse. 2ème : gde sdb. + buand., 2 ch. Divers : ch. c. com. maz., 1 compt. élec. avec 2 décompt., 1 compt. eau, DV bois, toit isolé, sup. tot. : 678 m², sup. hab. : +/- 330 m². SUPERBE ENDROIT EN PLEINE VERDURE !

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 442 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

38 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

540 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Surface totale du terrain

678 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38032 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86790 Réf. vendeur: 7565199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,3 km 2' 28'' 985 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

1,6 km 8' 4,4 km 6' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

1,6 km 8' 4,4 km 6' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

5,5 km 25' 5,8 km 7' 4,6 km 1º 3' 5,2 km 1º 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,9 km 23'

Gares

Visé / Wezet

5,5 km 26' 5,9 km 7' 4,9 km 1º 5' 5,3 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

24,7 km 1º 39' 26,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

10,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

11,1 km 51' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Delhaize Vise

4,6 km 18' 4,8 km 6' 4 km 54' 4,4 km 54'

Intermarché Warsage

4,9 km 17' 5,6 km 7' 4 km 58' 4,8 km 58'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

5,6 km 34' 6,1 km 7' 4,1 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,7 km 19'

Musées

Site Blegny-Mine

5,5 km 7'

Activités

Maison De La Science

18,6 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,6 km 17'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Laiwisse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 15 minutes.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Blegny" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 16 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 18 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Vise" (6 minutes en voiture), "Intermarché Warsage" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 23 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

plan laiwisse .pdf

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