Immeuble de rapport à vendre - Dalhem VBE53974

Rue Lieutenant Pirard 1 4607 Dalhem

950 000 €

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VBE53974

  • 12 Chambre(s)
  • 659 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Situé au centre du ravissant village de Dalhem, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce spacieux immeuble de rapport avec parking, composé de sept unités en ordre urbanistique. Comprenant un rez-de-chaussée commercial, un dépôt, deux appartements, deux duplex et un appartement-studio une chambre, ce bien est une excellente opportunité d'investissement. A découvrir sans tarder ! 1/ Espace commercial de +/- 100 m² avec toilette indépendante. 2/ Appartement 1F de +/- 120 m² habitables (3 chambres). Loué 700 € par mois. 3/ Appartement 1 H de +/- 55 m² habitables (1 chambre). Loué 550 € par mois. 4/ Dépôt de +/- 116 m² sur deux niveaux. 5/ Duplex 1G de +/- 116 m² habitables (2 chambres). Loué 770 € par mois. 6/ Appartement 1D de +/- 145 m² habitables (3 chambres). Loué 710 € par mois. 7/ Duplex 1E de +/- 130 m² habitables (2 chambres). Loué 705 € par mois. Deux greniers aménageables de +/- 56 et 99 m² situés au 2ème étage. Divers : superficie totale : +/- 1.562 m², superficie habitable : +/- 660 m² + terrasses et dépôt, double vitrage en PVC, en ordre pompiers, compteurs électrique et eau indépendants (compteur électrique à placer pour le dépot), électricité conforme. A DECOUVRIR ! TRES BON ETAT GENERAL ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Descriptif complet et plans sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1562 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37594 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53974 Réf. vendeur: 7805890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

333 m 1' 10'' 333 m 26'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

230 m 1' 27'' 230 m 29'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

230 m 1' 27'' 230 m 29'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

3,8 km 20' 4,2 km 5' 3,2 km 25' 3,7 km 47'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

2,4 km 29'

Gares

Visé / Wezet

3,9 km 20' 4,3 km 5' 3,5 km 24' 3,9 km 49'

Aéroports

Liège Airport

23,8 km 1º 38' 24,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

11 km 48' 9,9 km 50' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Delhaize Vise

3 km 13' 3,2 km 4' 2,7 km 25' 3 km 36'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4,1 km 17' 4,5 km 5' 3,2 km 23' 4,1 km 50'

Carrefour Market Vise

3,6 km 19' 4 km 5' 3,4 km 23' 3,6 km 46'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,1 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

3,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

17 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,1 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15 km 15'

Transports en commun

S'installer à Dalhem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est accessible en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 5 minutes."Fort Eben-Emael" se trouve à 16 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

plan dalhem couleur legende .pdf

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