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Immeuble de rapport à vendre, Beyne-Heusay VBE62590

Rue Albert Ier 23, 4610 Beyne-Heusay
269 000 €
3 Chambre(s) 292 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 28 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 907 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 24 m²
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 28 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 230 m²
Profondeur du terrain 28 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 481 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64070 kWh/an
Emission de CO2 119
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE62590 Réf. vendeur: 7800950 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Albert 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 29 - Rép. Française - Fléron, 4 - Léopold - Fléron, 60 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petites Marmottes" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beyne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 7 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Beyne Heusay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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