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Immeuble de rapport à vendre, Houtain-Saint-Siméon VBE57607

Rue du Rouwâ 1 , 4682 Houtain-Saint-Siméon
260 000 €
3 Chambre(s)

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 1 139 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Type de vitrage Double vitrage
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 420 kWh/m²/an
Référence PEB 20260630033532
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE57607 Réf. vendeur: AdId:299576 Dernière modification: 01/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Houtain-Saint-Siméon ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Haut-Vinâve offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 10 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" est accessible en 13 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bassenge" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (7 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 18 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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