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VBE65867-0 27

Immeuble de rapport à vendre, Stavelot VBE65867

Devant les Capucins 2A , 4970 Stavelot
295 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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6 Chambre(s) 211 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1950
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 927 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 17 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 8 m²
Buanderie Oui
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 183 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7157 kWh/an
Date de validité PEB 09/09/2036
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65867 Réf. vendeur: 7804394 Dernière modification: 10/09/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de Devant les Capucins offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Stavelot" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stavelot" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 15 minutes.

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 1 minute de voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 9 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Saint-Remacle", à seulement 2 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "L'Arbre Aux Papillons", une crèche joignable en 13 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coo" est à moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 750 - Spa - Trois-Ponts, 294 - Verviers - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 695 - Bellevaux - Stavelot avec une station située à 2 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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