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VBD75763-0 26

Immeuble de rapport à vendre, Trois-Ponts VBD75763

Mont Saint-Jacques 20 22 , 4980 Trois-Ponts
135 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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2 Chambre(s) 52 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1977
Prix 135 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface du séjour 15 m²
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 32 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 462 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24407 kWh/an
Date de validité PEB 02/04/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 05/01/2023
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75763 Réf. vendeur: 7534769 Dernière modification: 28/03/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Saint-Jacques, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 29 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Sainte-Claire" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 35 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 30 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 30 minutes de route.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 18 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trois-Ponts" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Trois-Ponts II" (30 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (13 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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