Immeuble de rapport à vendre - Namur VBD98170 Option

Rue du Quai 5000 Namur

275 000 €

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VBD98170
  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Quai 5000 Namur
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Description

Magnifique péniche idéalement située sur les quais de Namur, offrant un cadre de vie unique entre confort, rentabilité et liberté. Cette péniche habitable et navigable se compose de deux logements distincts, permettant une occupation privée, un projet locatif ou une combinaison des deux. Le premier logement propose un spacieux living de 59 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre parentale de 29 m² avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu’une seconde pièce de 8,3 m² pouvant parfaitement servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. Le second logement, plus intimiste, comprend un salon, une salle de douche avec WC et une chambre pouvant accueillir deux couchages. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et du cadre exceptionnel des quais. La péniche est équipée de 10 panneaux solaires, d’un chauffage central et d’une climatisation pour le loft. Elle est autonome en électricité et en eau et peut naviguer. Côté investissement, le rendement est particulièrement attractif : – 250 € / nuit pour le premier logement – 125 € / nuit pour le second logement Idéal pour de la location courte durée (Airbnb). Possibilité également de location événementielle (entreprises, mariages, anniversaires…) : 300 € / 4h ou 550 € / 24h. Faire offre à partir de 275.000 € TTC Disponible immédiatement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

59 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98170 Réf. vendeur: 8302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chr 1 - Le Jardin Des Lutins

320 m 1' 4'' 320 m 25'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

709 m 3' 757 m 57'' 624 m 6' 708 m 9'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

709 m 3' 757 m 57'' 624 m 6' 708 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

510 m 1' 49'' 592 m 55'' 266 m 3' 266 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 2' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

130 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

130 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

217 m 2' 36''

Gares

Jambes-Est

2,1 km 13' 2,7 km 4' 1,2 km 13' 2 km 25'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

2,1 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

412 m 1' 22'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ecole Des Cadets

161 m 1' 56''

Supermarchés

Aldi Namur

452 m 1' 30'' 452 m 36'' 426 m 5' 426 m 5'

Delhaize Jambes

695 m 6' 2,2 km 3' 657 m 8' 657 m 8'

Spar Express Namur

748 m 2' 36'' 1 km 1' 33'' 503 m 6' 503 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,1 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,9 km 2' 54''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,8 km 2' 53''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,9 km 2' 32''

Châteaux

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,7 km 14'

Transports en commun

Ce bien à Namur bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Namur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jambes" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Namur" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Suarlee" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Chr 1 - Le Jardin Des Lutins", à 4 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Ecole Des Cadets" à 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - P + R", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes-Est" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 3 minutes de voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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