Immeuble de rapport à vendre - Namur VBD98170 Vendu

Rue du Quai 5000 Namur

275 000 €

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VBD98170
  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Quai 5000 Namur
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Description

Magnifique péniche idéalement située sur les quais de Namur, offrant un cadre de vie unique entre confort, rentabilité et liberté. Cette péniche habitable et navigable se compose de deux logements distincts, permettant une occupation privée, un projet locatif ou une combinaison des deux. Le premier logement propose un spacieux living de 59 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre parentale de 29 m² avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu’une seconde pièce de 8,3 m² pouvant parfaitement servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. Le second logement, plus intimiste, comprend un salon, une salle de douche avec WC et une chambre pouvant accueillir deux couchages. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et du cadre exceptionnel des quais. La péniche est équipée de 10 panneaux solaires, d’un chauffage central et d’une climatisation pour le loft. Elle est autonome en électricité et en eau et peut naviguer. Côté investissement, le rendement est particulièrement attractif : – 250 € / nuit pour le premier logement – 125 € / nuit pour le second logement Idéal pour de la location courte durée (Airbnb). Possibilité également de location événementielle (entreprises, mariages, anniversaires…) : 300 € / 4h ou 550 € / 24h. Faire offre à partir de 275.000 € TTC Disponible immédiatement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

59 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98170 Réf. vendeur: 8302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chr 1 - Le Jardin Des Lutins

320 m 1' 4'' 320 m 25'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

709 m 3' 757 m 57'' 624 m 6' 708 m 9'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

709 m 3' 757 m 57'' 624 m 6' 708 m 9'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

510 m 1' 49'' 592 m 55'' 266 m 3' 266 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 2' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

130 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

130 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

217 m 2' 36''

Gares

Jambes-Est

2,1 km 13' 2,7 km 4' 1,2 km 13' 2 km 25'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

2,1 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

412 m 1' 22'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ecole Des Cadets

161 m 1' 56''

Supermarchés

Aldi Namur

452 m 1' 30'' 452 m 36'' 426 m 5' 426 m 5'

Delhaize Jambes

695 m 6' 2,2 km 3' 657 m 8' 657 m 8'

Spar Express Namur

748 m 2' 36'' 1 km 1' 33'' 503 m 6' 503 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,1 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,9 km 2' 54''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,8 km 2' 53''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,4 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,9 km 2' 32''

Châteaux

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,7 km 14'

Éducation

S'installer à Namur, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus", à 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Chr 1 - Le Jardin Des Lutins" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Namur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jambes" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Namur" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - P + R", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La station "Libia Velo - Ecole Des Cadets" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes-Est" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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