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Immeuble de rapport à vendre, Namur VBE70914

Rue des Bas Près 56 , 5000 Namur
349 000 €
5 Chambre(s) 178 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse 205 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 349 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface du bureau 9 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 205 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Surface totale du terrain 265 m²
Profondeur du terrain 45 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49529 kWh/an
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE70914 Réf. vendeur: 7844585 Dernière modification: 23/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Namur ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Bas Prés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 3 minutes.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

"Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Ryckmans", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Expo" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Saint-Servais", à 14 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Saint-Jean-Baptiste 1" est à 6 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "R. M. Du Service Les Marmouzets", une crèche joignable en 5 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Claire D'Assise" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Saint-Servais" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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