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Immeuble de rapport à vendre, Namur VBE70914

Rue des Bas Près 56, 5000 Namur
349 000 €
7 Chambre(s) 178 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse 205 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface du bureau 9 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 205 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Surface totale du terrain 265 m²
Profondeur du terrain 45 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49529 kWh/an
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE70914 Réf. vendeur: 7844585 Dernière modification: 06/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Namur ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Bas Prés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Expo" à 2 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ryckmans" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Salzinnes-A.C." : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Saint-Servais" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes E86 - Namur - Couvin, 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin avec une station située à 2 minutes à pied, 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Centre Scolaire Claire D'Assise" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Servais" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. M. Du Service Les Marmouzets" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Saint-Jean-Baptiste 1" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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