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Immeuble de rapport à vendre, Namur VBE70914

Rue des Bas Près 56 , 5000 Namur
349 000 €
7 Chambre(s) 178 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse 205 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface du bureau 9 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 205 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Surface totale du terrain 265 m²
Profondeur du terrain 45 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49529 kWh/an
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE70914 Réf. vendeur: 7844585 Dernière modification: 06/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Namur ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Bas Prés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Saint-Servais" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Centre Scolaire Claire D'Assise" est à 6 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "R. M. Du Service Les Marmouzets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Saint-Jean-Baptiste 1" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Saint-Servais", à 14 minutes.

Transports

La station "Libia Velo - Expo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Salzinnes-A.C." : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Ryckmans", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes E86 - Namur - Couvin, 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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