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Immeuble de rapport à vendre, Jambes VBE04438

5100 Jambes
239 000 €
1 Chambre(s) 60 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface du bureau 115 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 450 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 616 kWh/m²/an
Référence PEB 20250930005238
Date de validité PEB 30/09/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04438 Réf. vendeur: 1773 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre à Namur offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Place De Wallonie" à 1 minute à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 1 minute.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 12 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 3 minutes.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec une voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph", à 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Christienne Aubecq" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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