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Immeuble de rapport à vendre, Sombreffe VBE80093

Chaussée de Nivelles 25, 5140 Sombreffe
445 000 €
212 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 445 000 €
Revenu locatif mensuel 2 800 €
TVA Non
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface totale du terrain 459 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 147 kWh/m²/an
Référence PEB 20230717009430
Date de validité PEB 17/07/2033
Emission de CO2 26
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE80093 Réf. vendeur: 2795 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Chaussée de Nivelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 12 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont E5 - Nivelles - Namur (Express), E83 - Gembloux - Charleroi, 832 - Gembloux - Ligny avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "D. C. Du Service Sambrilou", une crèche joignable en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Sombreffe" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sombreffe" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (9 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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