Immeuble de rapport à vendre - Sclayn VBD45538

Rue Saint Maurice 101 5300 Sclayn

289 000 €

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VBD45538
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Découvrez une opportunité unique au cœur de Sclayn. Cette ancienne école séduit par ses volumes généreux de +-1200m² et son environnement verdoyant. Le bien offre un potentiel exceptionnel de reconversion, que ce soit pour la création de logements, d’espaces professionnels, d’un projet mixte ou d’une résidence collective. Les vastes espaces intérieurs, lumineux et modulables, permettent de nombreuses configurations et s’adaptent facilement à différents types de projets. À l’extérieur, une grande cour offre de multiples possibilités d’aménagement : jardin, terrasse ou espace commun. Une chapelle attenante vient compléter l’ensemble et offre au lieu un cachet unique, idéal pour valoriser un futur projet immobilier. Ce bâtiment plein d’histoire n’attend plus que vous pour lui offrir une seconde vie. Informations et plans disponibles à l’agence. Faire offre à partir de 289.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1863

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1896 m²

Surface constructible

1233 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45538 Réf. vendeur: 44091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

794 m 2' 42'' 794 m 55'' 755 m 10' 794 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

309 m 1' 5'' 309 m 26'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

309 m 1' 5'' 309 m 26'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,8 km 12' 4 km 4' 1,7 km 35' 2,8 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

119 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

391 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

1,8 km 21'

Gares

Sclaigneaux

454 m 2' 51'' 797 m 1' 6'' 454 m 6' 454 m 6'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,3 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

308 m 1' 4'' 308 m 25'' 308 m 4' 308 m 4'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,4 km 11' 3,4 km 3' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Lidl Andenne

4,8 km 17' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,7 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,1 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,4 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,4 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

18,7 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,2 km 8'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 14 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclaigneaux" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Sclayn" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (3 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 17 minutes en voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 8 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 13 minutes de là.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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