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Immeuble de rapport à vendre, Éghezée VBD98429

Chaussée de Louvain 32 , 5310 Éghezée
399 000 €
6 Chambre(s) 260 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 70 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface du séjour 37 m²
Surface du bureau 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Surface totale du terrain 130 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an
Référence PEB 20260203027688
Date de validité PEB 03/02/2036
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD98429 Réf. vendeur: 2316 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Louvain offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Abbe Noel", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Harlue - Les Capucines" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Eghezée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eghezée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eghezée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 20 minutes.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 17 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 23 minutes en voiture.

À 26 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 17 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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