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Immeuble de rapport à vendre, Éghezée VBD98429

Chaussée de Louvain 32, 5310 Éghezée
399 000 €
6 Chambre(s) 260 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 70 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface du séjour 37 m²
Surface du bureau 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Surface totale du terrain 130 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an
Référence PEB 20260203027688
Date de validité PEB 03/02/2036
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD98429 Réf. vendeur: 2316 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Louvain offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 71 - Gembloux - Eghezée, 33 - Eghezée - Ottignies avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Eghezée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eghezée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eghezée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Liège en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Harlue - Les Capucines" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Abbe Noel" est à 3 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Abbé Noël" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 17 minutes de voiture.

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 23 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 17 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 23 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 17 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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