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VBD98429-0 24

Immeuble de rapport à vendre, Éghezée VBD98429

Chaussée de Louvain 32 , 5310 Éghezée
399 000 €
CAP'HOUSES SRL
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6 Chambre(s) 260 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 70 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface du séjour 37 m²
Surface du bureau 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Surface totale du terrain 130 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an
Référence PEB 20260203027688
Date de validité PEB 03/02/2036
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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e6b821e673824cdebd4eb65125231fb7.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBD98429 Réf. vendeur: 2316 Dernière modification: 25/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Chaussée de Louvain offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 17 minutes.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 23 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Harlue - Les Capucines", à 24 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Abbe Noel" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Eghezée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eghezée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eghezée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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