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VBD98429-0 24

Immeuble de rapport à vendre, Éghezée VBD98429

Chaussée de Louvain 32 , 5310 Éghezée
399 000 €
CAP'HOUSES SRL
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6 Chambre(s) 260 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 70 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface du séjour 37 m²
Surface du bureau 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Surface totale du terrain 130 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an
Référence PEB 20260203027688
Date de validité PEB 03/02/2036
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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59e66b3d3c1a45bb8d478dfcedaa073e.pdf Télécharger
7540d9e812114ec380a8a54fa81bd757.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBD98429 Réf. vendeur: 2316 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Louvain, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 23 minutes de route.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 17 minutes.

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 26 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 17 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 17 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Abbe Noel" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Abbé Noël" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Harlue - Les Capucines" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Eghezée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eghezée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eghezée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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