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Immeuble de rapport à vendre, Éghezée VBD98429

Chaussée de Louvain 32 , 5310 Éghezée
399 000 €
6 Chambre(s) 260 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 70 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface du séjour 37 m²
Surface du bureau 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Surface totale du terrain 130 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an
Référence PEB 20260203027688
Date de validité PEB 03/02/2036
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD98429 Réf. vendeur: 2316 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Louvain, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 71 - Gembloux - Eghezée, 33 - Eghezée - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Eghezée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eghezée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eghezée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Abbe Noel" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Harlue - Les Capucines" (crèche) est accessible en 3 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Abbé Noël" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 20 minutes en voiture.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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