Villes proches
Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.
Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Immeuble de rapport à vendre, Yvoir VBE29890
5530 Yvoir
115 000 €
2 Chambre(s)
65 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
160 m² Jardin
Description
Venez découvrir ce charmant bungalow situé dans le parc résidentiel La Gayolle de la commune très prisée dYvoir. Si vous cherchez un bien immobilier à un prix abordable dans un endroit calme, alors ce bungalow est fait pour vous. Sa composition : un living lumineux, une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda avec vue sur le jardin, une salle de bain avec douche évier et WC, 2 chambres. A l’extérieur vous profiterez d'un agréable jardin au calme idéalement orienté sur lequel vous trouverez 2 chalets de jardins très pratiques pour y ranger votre matériel. Le bien est vendu meublé (lit, table, armoire, etc). Ce bien est idéal pour y résider mais il pourra tout autant accueillir votre famille pour vos vacances en tout quiétude. Vous êtes investisseur? Voilà une opportunité. Le Parc est agrémenté de divers infrastructures dans un cadre qui incite à la détente: piscine, terrain de tennis et de basket, plaine de jeux, ... Vous pourrez en profiter en toute sécurité. Domiciliation possible. Faire offre à partir de 115.000 sous réserve d'acceptation du propriétaire. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Nous ne faisons pas de ventes aux enchères.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
115 000 €
Revenu cadastral
237 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface du séjour
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
160 m²
Surface totale du terrain
225 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
594 kWh/m²/an
Référence PEB
20250523024278
Date de validité PEB
23/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
S. C. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
College De Godinne-Burnot D2-D3
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir
TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir
Yvoir
Gares
Borne Ores Dinant Gare
Bornes de recharge
Magasins
Proxy Delhaize Anhée
Supermarchés
Intermarché Anhée
Carrefour Express Yvoir
Tourisme
Jardins D'Eau D'Annevoie
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Jardins Du Lac De Bambois
Activités
Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Citadelle De Dinant
Châteaux
Golf De Rougemont
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles", à seulement 4 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" se rejoint en 50 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yvoir" : 5 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.
Tourisme
Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".
À 25 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".
Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".
Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 12 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 20 minutes de voiture.
Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 17 minutes de route.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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