Immeuble de rapport à vendre - Yvoir VBE29890

5530 Yvoir

115 000 €

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VBE29890

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir ce charmant bungalow situé dans le parc résidentiel La Gayolle de la commune très prisée dYvoir. Si vous cherchez un bien immobilier à un prix abordable dans un endroit calme, alors ce bungalow est fait pour vous. Sa composition : un living lumineux, une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda avec vue sur le jardin, une salle de bain avec douche évier et WC, 2 chambres. A l’extérieur vous profiterez d'un agréable jardin au calme idéalement orienté sur lequel vous trouverez 2 chalets de jardins très pratiques pour y ranger votre matériel. Ce bien est idéal pour y résider mais il pourra tout autant accueillir votre famille pour vos vacances en tout quiétude. Vous êtes investisseur? Voilà une opportunité. Le Parc est agrémenté de divers infrastructures dans un cadre qui incite à la détente: piscine, terrain de tennis et de basket, plaine de jeux, ... Vous pourrez en profiter en toute sécurité. Domiciliation possible. Faire offre à partir de 115.000 sous réserve d'acceptation du propriétaire. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Nous ne faisons pas de ventes aux enchères. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 237 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Surface totale du terrain

225 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

594 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523024278

Date de validité PEB

23/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29890 Réf. vendeur: 183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles

335 m 1' 7'' 369 m 42'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

213 m 2' 28'' 183 m 22'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

78 m 15'' 81 m 8'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D.o.a.

5,6 km 50' 7,4 km 8' 4,2 km 57' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

2,7 km 32'

Gares

Yvoir

3,4 km 20' 4,1 km 5' 2,4 km 43' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

10,2 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anhée

4,3 km 20' 5,6 km 7' 2,8 km 52' 4,3 km 52'

Intermarché Anhée

4 km 24' 7,3 km 9' 2,8 km 48' 4 km 49'

Carrefour Express Yvoir

3,6 km 19' 4,4 km 5' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,4 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,6 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

24,8 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

9,9 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,3 km 16'

Châteaux

Citadelle De Dinant

10,6 km 12'

Golfs

Golf De Rougemont

15,2 km 17'

Éducation

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College De Godinne-Burnot D.o.a." se rejoint en 50 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 20 minutes de voiture.Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 25 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 17 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 16 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec une station située à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Yvoir" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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