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VBE77774-0 16

Immeuble de rapport à vendre, Yvoir VBE77774

5530 Yvoir
110 000 €
DESMANET IMMOBILIERE SRL
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2 Chambre(s) 65 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 160 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 110 000 €
Revenu cadastral 237 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface du séjour 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Surface totale du terrain 225 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 594 kWh/m²/an
Référence PEB 20250523024278
Date de validité PEB 23/05/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77774 Réf. vendeur: 212 Dernière modification: 10/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre à Yvoir offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yvoir" : 5 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 129 - Ciney - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

À 12 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 17 minutes de route.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 11 minutes de là.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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