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Immeuble de rapport à vendre, Rochefort VBE63556

Rue de Behogne 50 , 5580 Rochefort
395 000 €
296 m² 1 Garage Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 2 139 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 362 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 326 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 62168 kWh/an
Date de validité PEB 01/08/2036
Emission de CO2 81
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63556 Réf. vendeur: 7791968 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Behogne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Jean Xxiii", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rochefort" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 20 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 1 minute en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 424 - Rochefort - Marche, 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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