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VBE63556-0 30

Immeuble de rapport à vendre, Rochefort VBE63556

Rue de Behogne 50 , 5580 Rochefort
395 000 €
HONESTY ROCHEFORT
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296 m² 1 Garage Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 2 139 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 362 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 326 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 62168 kWh/an
Date de validité PEB 01/08/2036
Emission de CO2 81
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63556 Réf. vendeur: 7791968 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Behogne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Jean Xxiii" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" est à 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rochefort" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 20 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Croisières Mosanes".

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute en voiture.

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 1 minute en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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