Immeuble de rapport à vendre - Charleroi VBD90958

6000 Charleroi

250 000 €

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VBD90958

  • 4 Chambre(s)
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Maison unifamilial avec 4 chambres aménagées en colocation louées chacunes à 500€ charges comprises. Nous vous proposons cette maison unifamiliale avec 4 chambres, actuellement aménagée en colocation, offrant une excellente opportunité d'investissement. Le bien est réparti sur quatre chambres, chacune disposant de : sa cuisine privative, sa salle de bain indépendante, et son espace nuit, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Un hall d'entrée dessert les diffèrents niveaux. Le niveau inférieur bénéficie d'un puits de lumière et d'une fenêtre, apportant une belle luminosité naturelle, et comprend une pièce commune avec parquet, idéale comme espace partagé.
Chauffage centrale gaz - compteurs communs (pas de comlpteurs séparés). Colocation déjà opérationnelle. PEB D 293 kwh/m²/an. Prix : 250 000€ Annonce à titre informative et non contractuelle. IMMO STILLAVATI Tel 071/41.45.10 - Tel 0479/60.64.71 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42522 kWh/an

Date de validité PEB

13/01/2026

Emission de CO2

56

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90958 Réf. vendeur: 7544334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dourlet

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

360 m 3' 674 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

312 m 44''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

266 m 3'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

269 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

269 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

189 m 2' 16''

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,3 km 6' 2,2 km 3' 1 km 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,6 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

730 m 2' 44'' 527 m 7' 641 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

400 m 1' 20'' 470 m 1' 7'' 15 m 11'' 15 m 11''

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 816 m 11' 953 m 11'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,5 km 8' 3,3 km 5' 1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

570 m 1' 22''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

19,2 km 21'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de Waterloo, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 8 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Charleroi" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Dourlet", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est à 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale N°4 "cobaux"" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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