Immeuble de rapport à vendre - Gosselies VBD01689

6041 Gosselies

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VBD01689

  • 2 Garage
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Description

Le service immobilier vous présente un immeuble de rapport composé de 2 appartements et 1 garage, situé en retrait de la voirie et proche de toutes commodités, (commerces, transports en commun, grands axes, ...).

Composition:
- Rez de chaussée avec hall d'entrée commun, caves à provisions.
- 1er étage: 2 appartements:
1) +/-71M2 avec hall d'entrée, buanderie, espace bureau, living, cuisine semis équipée, 2 chambres, salle de bain (loué actuellement 500€).
2) +/- 28M2 avec hall d'entrée, vestiaire, salle de douche, coin nuit, cuisine, salle de séjour (loué actuellement 400€).

Confort: chauffage central gaz, châssis bois dv, compteurs individuels, 1 garage, Rc: 563€, rendement locatif +/- 6% net. PEB: (F) n°20200313016048. F.O à pd 129.000€.

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29225 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01689 Réf. vendeur: 6837597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3

279 m 55'' 279 m 27'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"

259 m 51'' 259 m 26'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

448 m 1' 47'' 445 m 1' 4'' 448 m 5' 448 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,1 km 1' 16''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 12''

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

63 m 45''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

63 m 45''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

63 m 45''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

47 m 34''

Gares

Courcelles-Motte

2,6 km 10' 2,7 km 3' 2,4 km 17' 2,6 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,9 km 13' 4,8 km 4' 2 km 38'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,2 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,8 km 24' 6,2 km 33' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Aldi Charleroi

872 m 3' 872 m 1' 56'' 872 m 10' 872 m 10'

Lidl Charleroi

831 m 3' 850 m 1' 54'' 637 m 10' 831 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,2 km 19'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,8 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,4 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

11,7 km 12'

Transports en commun

Ce bien à Charleroi bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3", à 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"" est à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 12 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 12 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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