Immeuble de rapport à vendre - Gilly VBE27278

Chaussée de Lodelinsart 168 6060 Gilly

àpd 240 000 €

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VBE27278

  • 4 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Chaussée de Lodelinsart 168 6060 Gilly
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Description

Situé à Gilly, cet immeuble de rapport se compose de trois logements actuellement loués.

  • Rez-de-chaussée : un vaste appartement comprenant un grand séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et deux chambres en enfilade. Ce logement bénéficie également d’un accès direct à une cour et un jardin.

  • 1er étage : un appartement comprenant un hall de nuit, un spacieux séjour, une salle de bain et une chambre.

  • 2ème étage (duplex) : ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de douche et de trois chambres.

Commodités :
Une chaudière commune au gaz alimente les trois logements. Chaque unité dispose de compteurs électriques et gaz séparés. Les châssis sont en PVC double vitrage et l’immeuble est raccordé aux égouts.

Informations et visites : Tel 071/33.19.19

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10948 kWh/an

Date de validité PEB

26/09/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27278 Réf. vendeur: 7709561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Les Petits Calins

864 m 2' 52'' 864 m 1' 29'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles maternelles

Institut De La Visitation

373 m 1' 14'' 373 m 38'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles primaires

Institut De La Visitation

373 m 1' 14'' 373 m 38'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

149 m 29'' 149 m 17'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,5 km 1' 54''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

220 m 2' 38''

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

220 m 2' 38''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

220 m 2' 38''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

677 m 8'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,2 km 26'

Gares

Lodelinsart

1,3 km 7' 1,3 km 2' 32'' 978 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,4 km 15' 5,6 km 5' 3,6 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3 km 10' 2,6 km 23' 2,9 km 35'

Supermarchés

Intermarché Gilly Vallées

449 m 1' 50'' 449 m 55'' 334 m 4' 334 m 4'

Lidl Charleroi

518 m 1' 44'' 518 m 44'' 461 m 6' 461 m 6'

Carrefour Market Gilly

1 km 3' 1 km 1' 26'' 628 m 8' 699 m 8'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,5 km 6'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,3 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7,6 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,1 km 22'

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Lodelinsart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. A. Du Service Les Petits Calins", à seulement 8 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Institut De La Visitation" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 6 minutes en voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Gilly Vallées" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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