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Immeuble de rapport à vendre, Fleurus VBE46519

chaussée de charleroi 198 , 6220 Fleurus
180 000 €
1 Chambre(s) 160

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 818 €
TVA Non
Surface commerciale 70 m²
Nombre de chambres à coucher 1
Surface du séjour 15 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 70 m²
Profondeur du terrain 7 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 404 kWh/m²/an
Référence PEB 20251011008877
Date de validité PEB 11/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46519 Réf. vendeur: 8765 Dernière modification: 14/07/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Charleroi, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 5 minutes.

"Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Fleurus Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Fleurus" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fleurus" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Jourdan" est à 5 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fleurus" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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