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Immeuble de rapport à vendre, Fleurus VBE46519

chaussée de charleroi 198, 6220 Fleurus
180 000 €
1 Chambre(s) 160 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 818 €
TVA Non
Surface commerciale 70 m²
Nombre de chambres à coucher 1
Surface du séjour 15 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 70 m²
Profondeur du terrain 7 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 404 kWh/m²/an
Référence PEB 20251011008877
Date de validité PEB 11/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46519 Réf. vendeur: 8765 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Charleroi, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 5 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Avec Charleroi à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Fleurus Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Fleurus" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fleurus" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "R. C. Du Service Sac Les Oisillons", à 4 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Jourdan" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 77 - Gembloux - Tamines, E83 - Gembloux - Charleroi, 568 - Nivelles - Fleurus avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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