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Immeuble de rapport à vendre, Fleurus VBE46519

chaussée de charleroi 198, 6220 Fleurus
180 000 €
1 Chambre(s) 160 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 818 €
TVA Non
Surface commerciale 70 m²
Nombre de chambres à coucher 1
Surface du séjour 15 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 70 m²
Profondeur du terrain 7 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 404 kWh/m²/an
Référence PEB 20251011008877
Date de validité PEB 11/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46519 Réf. vendeur: 8765 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Charleroi offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Fleurus Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Fleurus" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fleurus" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 568 - Nivelles - Fleurus, E83 - Gembloux - Charleroi, 77 - Gembloux - Tamines avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Jourdan" est à 5 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Avec Charleroi à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fleurus" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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