Immeuble de rapport à vendre - Erquelinnes VBC53993 Vendu

38 6560 Erquelinnes

75 000 €

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VBC53993
  • 5 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Superbe immeuble de rapport composé de deux logements, Une maison entièrement rénovée (anciennement louée 600€/mois) + Un studio à rafraîchir (loué 350€/mois), situé à la frontière dans la petite ville de Marpent (France). La maison se compose de 3 chambres, salle de douche, grand séjour, hall de nuit, wc séparé et d'une petite cave, pour un total de 107m2. Le studio se compose de 2 chambres, salle de douche, séjour, palier, petite cave et d'un grenier, pour un total de 60m2. Idéalement situé dans le centre-ville, proche des grands axes et de toutes les commodités. Faire offre à partir de 75.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: DPE N°2359E12339910 - DPE: D - E spec: 232 kWh/m².an - E totale: 19 952 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 685 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

435 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

2359E12339910

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Planète Mômes

776 m 2' 35'' 776 m 1' 30'' 663 m 9' 776 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

134 m 26'' 134 m 12'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

196 m 39'' 196 m 14'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

19 m 3'' 19 m 1'' 19 m 14'' 19 m 14''

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

66 m 47''

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

66 m 47''

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

92 m 1' 6''

Gares

Erquelinnes

789 m 2' 55'' 789 m 1' 1'' 741 m 9' 789 m 9'

Supermarchés

Colruyt Erquelinnes

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Trafic Erquelinnes

1,3 km 5' 1,7 km 2' 3'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Erquelinnes

1,4 km 7' 1,4 km 1' 46'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,9 km 20'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

14,7 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,9 km 29'

Activités

Distillerie De Biercée

16,5 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,9 km 26'

Châteaux

Tour Salamandre

13 km 12'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,7 km 16'

Éducation

Vivre près de la Rue Albert Ier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Planète Mômes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Erquelinnes" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erquelinnes" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 12 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".À 15 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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