Villes proches
Habiter à proximité de la Place de l'Église, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Immeuble de rapport à vendre, Gérouville VBE55355
Place de l'Eglise 131, 6769 Gérouville
170 000 €
53 m²
1 Garage
Jardin
Description
Situé sur la Place de l’Église à Gérouville, cet ancien immeuble de commerce en pierre offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Développant une superficie habitable d’environ 53 m² et une superficie totale intra-muros d’environ 515 m², ce bien se prête parfaitement à un projet professionnel, artisanal ou mixte. Le rez-de-chaussée se compose notamment d’un espace commercial, d’un bureau, d’un séjour ainsi que d’un vaste atelier d’environ 98 m² offrant un volume particulièrement intéressant pour une activité ou du stockage. En sous-sol, un garage complète l’ensemble. Les combles, répartis sur plusieurs espaces et totalisant plus de 200 m², offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins et votre imagination. À l’arrière, un jardin vient compléter les extérieurs. Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour les porteurs de projet à la recherche d’un bâtiment offrant de grands volumes au cœur d’un village de la région gaumaise. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
170 000 €
TVA
Non
Surface du séjour
24 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface constructible
515 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Les Petits Lionceaux
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers
Écoles primaires
Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson
Écoles secondaires
Transports
346 - Villers-sur-Semois - Tintigny
Bus
234 - Virton - Izel
236 - Florenville - Virton
Virton
Gares
Magasins
Spar Jamoigne
Supermarchés
Colruyt Virton
Trafic Virton
Tourisme
Abbaye D'Orval
Monuments religieux
Golf Découverte Virton
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Metz
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Virton" : 12 minutes en voiture ou 129 minutes en transport en commun.
Tourisme
Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 14 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 7 minutes de route.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" se rejoint en 64 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Les Petits Lionceaux" (crèche) est accessible en 5 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Les Prés Vers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 236 - Florenville - Virton, 234 - Virton - Izel, 346 - Villers-sur-Semois - Tintigny avec une station située à 1 minute à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Jamoigne" (10 minutes en voiture), "Colruyt Virton" (12 minutes en voiture), "Trafic Virton" (13 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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