Villes proches
Habiter à proximité de la Rue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Immeuble de rapport à vendre, Bertrix VBE64916
des combattants 68, 6880 Bertrix
999 000 €
13 Chambre(s)
599 m²
9 Place(s) de parking
6 Salle(s) de bain
Description
Visites et renseignements au Tel 0490.25.98.83 !!!!SOUS OPTION!!!! RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : https://youtu.be/Cf5xGWZFqrg Rue des combattants 68 - BERTRIX. Nous vous proposons ce splendide immeuble IMMEUBLE DE RAPPORT dans un état impeccable comprenant 1 salle de réception avec cuisine et wc séparé. 6 appartements dont 2 duplex. L'ensemble des compteurs sont séparés. Parking 9 voitures. Balcons.Ascenseur. Au rez: Salle de réception avec cuisine équipée et un wc séparé - 1 appartement 1 chambre et 1 appartement 2 chambres. 73m² et 86m². Au 1er: 2 appartements 2 chambres de 91m² chacun. Au 2ème et 3ème: 2 Duplex 3 chambres de 117m² chacun. Les appartements se composent d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi équipée (Four, hotte, taque vitro, frigo), chambre(s), salle de bains (baignoire ou douche). Toiture en ardoises naturelles, double vitrage PVC, Alarme, chauffage centrale au mazout, Ascenseur. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 999 000€. 6 PEB B. Loyer par appartements: A1: 737.33 euros dont 55 euros de charges communes. A2: 950 euros dont 55 euros de charges communes. A3: 923.98 euros dont 55 euros de charges communes. A4: 755 euros dont 55 euros de charges communes. A5: 956.58 euros dont 55 euros de charges communes. A6: 948.75 euros dont 55 euros de charges communes. Total des loyers 5271.64 euros - 330 euros de charges communes = 4941.64 euros
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
999 000 €
Revenu cadastral
4 858 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
13
Nombre de salles de bain
6
Nombre de toilettes
9
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
3
Nombre de places de parking (extérieur)
9
Surface totale du terrain
525 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
122 kWh/m²/an
Référence PEB
2024101555107
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Bienvenue Aux Tout Petits
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire
Écoles primaires
Institut Notre-Dame
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
8 - Bouillon - Libramont
Bus
66 - Gedinne - Bertrix
48 - Herbeumont - Bertrix
Bertrix
Gares
Magasins
Carrefour Market Bertrix
Supermarchés
Aldi Bertrix
Lidl Bertrix
Tourisme
Ferme Des Fées
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Tourisme
À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".
Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".
Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".
Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Ferme Des Fées".
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Bertrix" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bertrix" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bienvenue Aux Tout Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - Bouillon - Libramont, 66 - Gedinne - Bertrix, 48 - Herbeumont - Bertrix avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ouvrir Immovlan