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Immeuble de rapport à vendre, Durbuy VBD44335

6940 Durbuy
997 000 €
1944 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1938
Disponibilité du bien A convenir
Prix 997 000 €
TVA Non
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Oui
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surface totale du terrain 1944 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an
Référence PEB 20230701006279
Emission de CO2 53
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44335 Réf. vendeur: 86386217 Dernière modification: 31/07/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Vieux Curé, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Barvaux" : 6 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Adventure Valley Durbuy" se trouve à 2 minutes.

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 11 minutes.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 16 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Barvaux" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (5 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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