Situé en plein centre de Mons, dans une rue calme à sens unique à deux pas de la Grand-Place, cet immeuble offre un réel potentiel pour un investisseur.
Composition :
Rez-de-chaussée
– Un hall d’entrée spacieux
– Un espace cuisine de 13 m²
– Une chambre avec sa salle de bain de 16m²
– Accès à la cave
Entre-sol
- Une salle de bain
Étage
- Une chambre de 13m²
- Une cuisine
Atouts et équipements
– Cave pratique
– Électricité conforme
– Localisation centrale à Mons
La configuration de l’immeuble se prête également très bien à des bureaux, le hall d’entrée spacieux pouvant servir de salle d’attente (sous réserve de permis).
Prix indicatif : 139.000 €
📍Rue de la Petite Triperie 13, 7000 Mons
PEB F : 20241217026075
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Ce bien, situé près de la Rue de la Petite Triperie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Martyrs".
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bergen / Mons" est à moins de 12 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 82 - Mons - Trazegnies, 15 - Mons - Soignies, 1 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 3 minutes à pied.
Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
"Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 15 minutes en voiture.
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 30 minutes de route.
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Mons Memorial Museum".
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".
Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (4 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Mons" (5 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Lidl Mons" (19 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Luc" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Crèche De Mons", une crèche joignable en 2 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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