Situé en plein centre de Mons, dans une rue calme à sens unique à deux pas de la Grand-Place, cet immeuble offre un réel potentiel pour un investisseur.
Composition :
Rez-de-chaussée
– Un hall d’entrée spacieux
– Un espace cuisine de 13 m²
– Une chambre avec sa salle de bain de 16m²
– Accès à la cave
Entre-sol
- Une salle de bain
Étage
- Une chambre de 13m²
- Une cuisine
Atouts et équipements
– Cave pratique
– Électricité conforme
– Localisation centrale à Mons
La configuration de l’immeuble se prête également très bien à des bureaux, le hall d’entrée spacieux pouvant servir de salle d’attente (sous réserve de permis).
Prix indicatif : 139.000 €
📍Rue de la Petite Triperie 13, 7000 Mons
PEB F : 20241217026075
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Ce bien, situé près de la Rue de la Petite Triperie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 82 - Mons - Trazegnies, 15 - Mons - Soignies, 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (4 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Mons" (5 minutes à pied ou 11 minutes en voiture), "Lidl Mons" (19 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "Crèche De Mons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Luc" (école secondaire), accessible en 10 minutes en voiture.
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Martyrs".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bergen / Mons" : 12 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 37 minutes, pratique pour le quotidien.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".
Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Mons Memorial Museum".
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 30 minutes de route.
À 11 minutes de là se trouve "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".
"Beffroi De Mons" se trouve à 12 minutes de voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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