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Immeuble de rapport à vendre, Mons VBE72678

Rue clémenceau 37 , 7000 Mons
àpd 290 000 €
5 Chambre(s) 235 m² 3 Salle(s) de bain 352 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 290 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 3 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 352 m²
Surface totale du terrain 427 m²
Profondeur du terrain 35 m
Largeur du terrain à rue 3 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 344 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31547 kWh/an
Date de validité PEB 16/06/2035
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE72678 Réf. vendeur: 7884331 Dernière modification: 28/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Mons ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Clémenceau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 9 - Mons - Dour, 7 - Mons - Quiévrain, 701 - Mons - Hornu Berchon avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "Henri Pohl" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Cité P'Tit" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 34 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Mons" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jemappes" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mons" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

À 6 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 6 minutes.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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