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Immeuble de rapport à vendre, Flénu VBD87128

RUE BORETTE 3, 7012 Flénu
àpd 400 000 €
13 Chambre(s) 1 Garage 4 Place(s) de parking 6 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 400 000 €
Revenu cadastral 4 460 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 13
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 6
Nombre de douches 6
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface totale du terrain 1900 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 417 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54476 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87128 Réf. vendeur: 7573780 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Borette offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemappes" : 12 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Mons" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Jemappes" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Quaregnon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 9 - Mons - Dour, 7 - Mons - Quiévrain, 6 - Mons - Mons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S. C. Du Service Bébé Bulle" est à 6 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Institut Saint-Ferdinand - Ecole Fondamentale De Jemappes - Cycle 2,5-8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (5 minutes de route).

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 6 minutes en voiture.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

À 5 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Mons en environ 25 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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