Immeuble de rapport à vendre - Havré VBC52813

chaussée du roeulx 1385 7021 Havré

250 000 €

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VBC52813

  • 8 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 3 Salle(s) de bain
chaussée du roeulx 1385 7021 Havré
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Description

HAVRE, immeuble bien situé présentant de nombreuses possibilités... Actuellement il est composé d'une surface commerciale, de plusieurs studios et appartements. Il est en défaut de permis d'urbanisme et pourrait éventuellement être transformé en une belle surface commerciale ( déjà existante mais pouvant être agrandie) et 2 duplex très spacieux....
Il nécessite de gros travaux et peut atteindre un rendement de 7 à 8% facilement. Actuellement, il a un revenu locatif de 2225 euros/mois
Prix : 250.000 euros. Tél : Tel 0475/53.46.83 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

6

Nombre de toilettes

6

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9539 kWh/an

Date de validité PEB

22/01/2027

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52813 Réf. vendeur: 6678361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

705 m 2' 28'' 705 m 1' 22'' 554 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

918 m 3' 916 m 1' 22'' 830 m 8' 918 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 10' 3,2 km 4' 867 m 25' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

3,7 km 14' 4,1 km 5' 3,3 km 24' 3,7 km 45'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

76 m 55''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

76 m 55''

TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons

341 m 4'

Gares

Havre

119 m 25'' 119 m 11'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

8 km 29' 7,3 km 26' 8 km 1º 35'

Supermarchés

Carrefour Market Havre

1,3 km 4' 1,4 km 1' 49'' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Thieu

3 km 11' 3 km 4' 2,6 km 19' 3 km 36'

Proxy Delhaize Maurage

3,4 km 18' 3,6 km 4' 3 km 12' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

21,2 km 16'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

10,4 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,2 km 15'

Activités

Maison Losseau

8,7 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

3,9 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

13,4 km 13'

Éducation

S'installer à Mons, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à seulement 8 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Centre", à 11 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Havre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maurage" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 16 minutes.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Losseau" à 12 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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