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Immeuble de rapport à vendre, Le Roeulx VBE41301 Option

7070 Le Roeulx
529 000 €
8 Chambre(s) 435 m² 4 Garage 3 Place(s) de parking 6 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 529 000 €
Revenu cadastral 2 922 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 6
Nombre de douches 6
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10745 kWh/an
Date de validité PEB 23/06/2035
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE41301 Réf. vendeur: 7758847 Dernière modification: 30/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Le Roeulx ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Grande offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Li Kids" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Le Roeulx" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 5 minutes de là.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 13 minutes de route.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 28 minutes. Mons est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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