Immeuble de rapport à vendre - Fayt-lez-Manage VBE38572

Rue de l'Industrie 3 7170 Fayt-lez-Manage

àpd 170 000 €

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VBE38572

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Industrie 3 7170 Fayt-lez-Manage
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Description

FAYT-LEZ-MANAGE - RUE DE L'INDUSTRIE, 3 Maison de rapport comprenant une surface commerciale de +/-50 m² sise au rez de chaussée et un duplex à l’étage + grenier Rez : surface commerciale de 50m²+annexe, WC, annexe, caves Convecteur gaz, châssis double vitrage, électricité conforme jusqu'au 03/03/2028 RC : 649€ Etage : duplex comprenant : hall, living, cuisine équipée, buanderie, salle de bain, 2 chambres, bureau, 1 chambre mansardée, coin grenier (loué 650€) Chauffage central au gaz, chaudière gaz murale buderus, châssis double vitrage Compteurs électricité/gaz séparés, compteur commun pour l’eau avec un décompteur pour l’étage. RC : 398€ PEB : D – 304 kWh/m2.an - électricité conforme jusqu'au 02/02/2029 Visites : sur RDV UNIQUEMENT avec l’étude (pour le vendredi et le samedi ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 1 047 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20231220018763

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38572 Réf. vendeur: AdId:298063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hanane Warab

224 m 44'' 224 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont

270 m 1' 30'' 830 m 1' 11'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont

270 m 1' 30'' 830 m 1' 11'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

696 m 3' 696 m 1' 19'' 597 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 1' 54''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

114 m 1' 22''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

114 m 1' 22''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

114 m 1' 22''

Gares

Morlanwelz

3,2 km 18' 4,1 km 5' 2,7 km 21' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,5 km 1º 9' 21,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

2,6 km 2' 30''

Supermarchés

Carrefour Market Haine St Pierre

127 m 25'' 127 m 7'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre

416 m 1' 23'' 416 m 23'' 405 m 5' 405 m 5'

Lidl Fayt-Lez-Manage

553 m 1' 51'' 553 m 33'' 517 m 7' 553 m 7'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27,7 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

1,7 km 2' 10''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

25,2 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,6 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,2 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

7,4 km 8'

Golfs

Golf Château De La Tournette

21,6 km 17'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de l'Industrie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Haine St Pierre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Morlanwelz" est à moins de 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", à 8 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Hanane Warab" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 17 minutes.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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