Immeuble de rapport à vendre - Fayt-lez-Manage VBE38572

Rue de l'Industrie 3 7170 Fayt-lez-Manage

àpd 170 000 €

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VBE38572

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Industrie 3 7170 Fayt-lez-Manage
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Description

FAYT-LEZ-MANAGE - RUE DE L'INDUSTRIE, 3 Maison de rapport comprenant une surface commerciale de +/-50 m² sise au rez de chaussée et un duplex à l’étage + grenier Rez : surface commerciale de 50m²+annexe, WC, annexe, caves Convecteur gaz, châssis double vitrage, électricité conforme jusqu'au 03/03/2028 RC : 649€ Etage : duplex comprenant : hall, living, cuisine équipée, buanderie, salle de bain, 2 chambres, bureau, 1 chambre mansardée, coin grenier (loué 650€) Chauffage central au gaz, chaudière gaz murale buderus, châssis double vitrage Compteurs électricité/gaz séparés, compteur commun pour l’eau avec un décompteur pour l’étage. RC : 398€ PEB : D – 304 kWh/m2.an - électricité conforme jusqu'au 02/02/2029 Visites : sur rdv avec l'étude au Tel 064/23.82.90 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 1 047 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20231220018763

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38572 Réf. vendeur: AdId:298063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hanane Warab

224 m 44'' 224 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont

270 m 1' 30'' 830 m 1' 11'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont

270 m 1' 30'' 830 m 1' 11'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

696 m 3' 696 m 1' 19'' 597 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 1' 54''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

114 m 1' 22''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

114 m 1' 22''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

114 m 1' 22''

Gares

Morlanwelz

3,2 km 18' 4,1 km 5' 2,7 km 21' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,5 km 1º 9' 21,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

2,6 km 2' 30''

Supermarchés

Carrefour Market Haine St Pierre

127 m 25'' 127 m 7'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre

416 m 1' 23'' 416 m 23'' 405 m 5' 405 m 5'

Lidl Fayt-Lez-Manage

553 m 1' 51'' 553 m 33'' 517 m 7' 553 m 7'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27,7 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

1,7 km 2' 10''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

25,2 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,6 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,2 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

7,4 km 8'

Golfs

Golf Château De La Tournette

21,6 km 17'

Éducation

Vivre près de la Rue de l'Industrie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jolimont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Hanane Warab", à seulement 2 minutes de marche.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 8 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Haine St Pierre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre La Louvière en 15 minutes à vélo. Mons reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Morlanwelz" est à moins de 5 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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