Immeuble mixte à vendre, Fayt-lez-Manage VBE38572

Rue de l'Industrie 3 , 7170 Fayt-lez-Manage

àpd 170 000 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

FAYT-LEZ-MANAGE - RUE DE L'INDUSTRIE, 3 Maison de commerce comprenant une surface commerciale de +/-50 m² sise au rez de chaussée et un duplex à l’étage + grenier Première entité: reprise sous rue de l'Industrie n°3 Rez : surface commerciale de 50m²+annexe, WC, annexe, caves Convecteur gaz, châssis double vitrage, électricité conforme jusqu'au 03/03/2028 RC : 649€ Appartement Duplex repris sous rue de l'Industrie n°3/1 Etage : duplex comprenant : hall, living, cuisine équipée, buanderie, salle de bain, 2 chambres, bureau, 1 chambre mansardée, coin grenier. Chauffage central au gaz, chaudière gaz murale buderus, châssis double vitrage Compteurs électricité/gaz séparés, compteur commun pour l’eau avec un décompteur pour l’étage. RC : 398€ PEB : D – 304 kWh/m2.an - électricité conforme jusqu'au 02/02/2029 Renseignements au Tel 064/23.82.90

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 170 000 €

Revenu cadastral 1 047 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 304 kWh/m²/an

Référence PEB 20231220018763

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE38572 Réf. vendeur: AdId:298063 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Hanane Warab Crèches

224 m · 44'' 224 m · 15'' 132 m · 1' 35'' 132 m · 1' 35''

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont Écoles maternelles

270 m · 1' 30'' 830 m · 1' 11'' 179 m · 2' 8'' 179 m · 2' 8''

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont Écoles primaires

270 m · 1' 30'' 830 m · 1' 11'' 179 m · 2' 8'' 179 m · 2' 8''

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a. Écoles secondaires

696 m · 3' 696 m · 1' 19'' 597 m · 8' 685 m · 8'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,1 km · 1' 54''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,8 km · 7'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage Bus

114 m · 1' 22''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

114 m · 1' 22''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

114 m · 1' 22''

Morlanwelz Gares

3,2 km · 18' 4,1 km · 5' 2,7 km · 21' 3,1 km · 37'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

18,5 km · 1º 9' 21,1 km · 13' 0 m · 0''

Renault Fama Bornes de recharge

2,6 km · 2' 30''

Magasins

Carrefour Market Haine St Pierre Supermarchés

127 m · 25'' 127 m · 7'' 115 m · 1' 23'' 115 m · 1' 23''

Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre

416 m · 1' 23'' 416 m · 23'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Lidl Fayt-Lez-Manage

553 m · 1' 51'' 553 m · 33'' 517 m · 7' 553 m · 7'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

27,7 km · 17'

Musée Royal De Mariemont Musées

1,7 km · 2' 10''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

25,2 km · 20'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activités

3,6 km · 4'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

5,2 km · 7'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

7,4 km · 8'

Golf Château De La Tournette Golfs

21,6 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

63,6 km · 40' 54,7 km · 3º 17'

La Louvière

4,9 km · 7' 3,6 km · 15'

Mons

24,7 km · 24' 21,2 km · 1º 18'

Namur

51,3 km · 34' 50,9 km · 3º 12'

Charleroi

25,1 km · 18' 19,4 km · 1º 6'

Bruxelles

50,3 km · 40' 46,3 km · 2º 48'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de l'Industrie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Hanane Warab" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (2 minutes de route).

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 4 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Morlanwelz" est à moins de 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre La Louvière en 15 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Haine St Pierre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec une station située à 1 minute à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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