Immeuble de rapport à vendre - Boussu VBE51824

Rue Georges Cordier 190 7300 Boussu

àpd 140 000 €

  • 108
Rue Georges Cordier 190 7300 Boussu

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Description

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À VENDRE – REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Idéal investisseur – Rentabilité immédiate

Découvrez ce rez commercial parfaitement situé, actuellement loué, offrant un rendement sécurisé dès l’acquisition.

Rdc commercial
Actuellement exploité par une friterie réputée, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Il comprend une surface commerciale, une cuisine, un débarras ainsi qu’un WC.

Important : bien proposé dans le cadre d’une vente à la découpe (division d’immeuble), sous réserve d’obtention des autorisations administratives.

Offre àpd 140.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail des frais d'agence est consultable sur notre site internet.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51824 Réf. vendeur: 7800054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. C. Du Service Les Petits Pas

787 m 2' 37'' 787 m 1' 34'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

1,9 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,7 km 20' 1,9 km 23'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

95 m 1' 8''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

95 m 1' 8''

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

421 m 5'

Gares

Hainin

3,5 km 14' 3,5 km 5' 2,6 km 41' 3,5 km 43'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

1,9 km 2' 32''

Supermarchés

Carrefour Market Boussu

910 m 3' 910 m 1' 7'' 799 m 11' 910 m 11'

Intermarché Boussu

1,3 km 5' 1,4 km 2' 11'' 860 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Boussu

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

5,5 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,5 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

15,9 km 17'

Activités

Maison Van Gogh

11,8 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 22'

Châteaux

Château De Beloeil

18,7 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,5 km 16'

Tourisme

Vivre près de la Rue Georges Cordier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes."Site Grand-Hornu" se trouve à 6 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 6 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Dour", à 23 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "K. C. Du Service Les Petits Pas", une crèche joignable en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Boussu" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Boussu" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boussu" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

actamaps - rue georges cordier 190, 7300 boussu (53014b099000e277).pdf

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plan cad.pdf

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peb appartement 2.01 rue emile verhaeren.pdf

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