Immeuble de rapport à vendre - Colfontaine VBD88690
àpd 250 000 €
- 5 Chambre(s)
- 338 m²
- 2 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Situé à Colfontaine, cet immeuble de rapport récemment rénové se compose de deux spacieux appartements actuellement loués, offrant une opportunité idéale pour investisseurs.
L’appartement du rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste et lumineux séjour de près de 50 m², avec espace cuisine, salle de douche et deux belles chambres. Il bénéficie également d’une agréable terrasse extérieure.
Le second logement, un duplex avec entrée indépendante via un portail latéral, séduit par ses volumes et sa luminosité. Il comprend une superbe véranda menant à un séjour de 60 m² ouvert sur une cuisine équipée. À ce niveau se trouvent également une chambre de 28 m², une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie.
L’étage propose un hall de nuit et deux chambres supplémentaires, dont une de près de 45 m².
Cet appartement dispose en outre d’un jardin, d’un garage, d’un balcon et de deux emplacements de parking. Rentabilité immédiate – investissement sûr et de qualité.
Offre àpd 250.000€. Prix souhaité: 285.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB appartement RDC - C - N°20260209027351 - 202 kwh/m²/an - 25169 kWh/an.
PEB appartement 1er étage - C - N°20260209026083 - 242 kwh/m²/an - 50015 kWh/an
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
44 m²
Surface chambre à coucher 4
28 m²
Surface chambre à coucher 5
21 m²
Surface du séjour
48 m²
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
27 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
191 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
349 m²
Profondeur du terrain
32 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
202 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25169 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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