Immeuble de rapport à vendre - Quaregnon VBD96795

7390 Quaregnon

Faire offre à partir de 350 000 €

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VBD96795

  • 3 Chambre(s)
  • 1 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Réf.: 2282. Bel immeuble de commerce et d'habitation idéalement situé proche des commodités et axes routiers principaux sur Quaregnon! Il se compose au rez-de-chaussée: d'un espace magasin de ± 60 m², un grand entrepôt de 270 m², un garage de ± 75 m², un bureau avec WC de 17m2. Pour la partie habitation: au rez-de-chaussée: un espace cellier/réserve . Au premier étage: un beau séjour avec feu au bois, une cuisine équipée avec espace repas (évier, four, hotte, taque cuisson au gaz, lave-vaisselle, frigo, congélateur), 3 chambres (dont une avec balcon), une salle de bain (lavabo, douche, WC), un WC séparé. A l'extérieur: une grande terrasse. Divers: bonne toiture, chauffage central au gaz de ville (chaudière Bulex), jardin,... Idéal pour profession libérale, indépendants, PME,...!!! Faire offre à partir de 350.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60360 kWh/an

Date de validité PEB

17/01/2027

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96795 Réf. vendeur: 7605155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinière

556 m 1' 51'' 556 m 1' 1'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles primaires

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

45 m 32''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

72 m 52''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

72 m 52''

Gares

Quaregnon

1 km 4' 1 km 1' 16'' 831 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lidl

1,5 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

6,1 km 23' 5,7 km 22' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Quaregnon

1 km 5' 1,1 km 1' 25'' 835 m 12' 994 m 12'

Aldi Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 1' 31'' 968 m 10' 1 km 12'

Lidl Quaregnon

1,4 km 5' 1,4 km 1' 20'' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

9 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

5,5 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

17,6 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,1 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Bambinière" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Groupe Scolaire 2", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" et se trouve à 1 minute en marchant.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 3 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 19 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh"."Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec votre voiture."Site Grand-Hornu" se trouve à 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Quaregnon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 5 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Quaregnon".À environ 73 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Masquelier".

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