Immeuble de rapport à vendre - Froidmont RBW45610

Chaussée de Douai 964 7504 Froidmont

365 000 €

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RBW45610

  • 5 Chambre(s)
  • 312 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
Chaussée de Douai 964 7504 Froidmont
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Description

Situé à Froidmont, proche de toutes commodités, cet immeuble de rendement composé de 4 lots, offrant une excellente rentabilité et idéal pour un investisseur se compose comme ceci : Appartement 1 : 71m², loué 705€/mois comprenant : séjour, cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un WC, un emplacement pour les machines à laver. PEB : D Appartement 2 : 62m², loué 675€/mois comprenant : séjour, cuisine équipée, une chambre, salle de bains, un WC, une cave saine. PEB : E Appartement 3 : 55m², loué 595€/mois comprenant : séjour, cuisine équipée, grande chambre, salle de douche équipée. PEB : C Appartement 4 : 124m², loué 725€/mois comprenant : hall d’entrée, grand séjour, cuisine équipée indépendante avec coin repas, deux belles chambres à coucher, une salle de bains, un WC. PEB : E L’immeuble dispose également d’un vaste grenier aménageable et de 3 places de parking en extérieur. TECHNIQUES : Chauffage central au mazout (cuve 2.000L), châssis PVC double vitrage, persiennes, 24 panneaux solaires (2010), compteurs indépendants, évacuation par tout-à-l’égout, rendement de 2.700€/mois Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

316 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409000302

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45610 Réf. vendeur: 64311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Champs Et Gazouillis

754 m 2' 30'' 754 m 1' 4'' 667 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 22' 3,4 km 41'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,8 km 10'

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

381 m 5'

Gares

Tournai / Doornik

7,8 km 38' 8,3 km 10' 6,8 km 42' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Place

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

5,9 km 20' 5,3 km 25' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Intermarché Rumes

2 km 7' 1,9 km 1' 52'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Carrefour Express Taintignies

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Spar Tournai

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,8 km 40' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

8,5 km 10'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

5,6 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

7,3 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

7,3 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Douai, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Ecopark Adventures".Un zoo se trouve à proximité (10 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Rumes" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tournai" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère" (école maternelle), accessible en 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale Pré Vert" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Champs Et Gazouillis", à 9 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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