Immeuble de rapport à vendre - Froidmont RBW45610

Chaussée de Douai 964 7504 Froidmont

365 000 €

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RBW45610

  • 5 Chambre(s)
  • 312 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
Chaussée de Douai 964 7504 Froidmont
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Description

Situé à Froidmont, proche de toutes commodités, cet immeuble de rendement composé de 4 lots, offrant une excellente rentabilité et idéal pour un investisseur se compose comme ceci : Appartement 1 : 71m², loué 705€/mois comprenant : séjour, cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un WC, un emplacement pour les machines à laver. PEB : D Appartement 2 : 62m², loué 675€/mois comprenant : séjour, cuisine équipée, une chambre, salle de bains, un WC, une cave saine. PEB : E Appartement 3 : 55m², loué 595€/mois comprenant : séjour, cuisine équipée, grande chambre, salle de douche équipée. PEB : C Appartement 4 : 124m², loué 725€/mois comprenant : hall d’entrée, grand séjour, cuisine équipée indépendante avec coin repas, deux belles chambres à coucher, une salle de bains, un WC. PEB : E L’immeuble dispose également d’un vaste grenier aménageable et de 3 places de parking en extérieur. TECHNIQUES : Chauffage central au mazout (cuve 2.000L), châssis PVC double vitrage, persiennes, 24 panneaux solaires (2010), compteurs indépendants, évacuation par tout-à-l’égout, rendement de 2.700€/mois Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

316 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409000302

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45610 Réf. vendeur: 64311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Champs Et Gazouillis

754 m 2' 30'' 754 m 1' 4'' 667 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 22' 3,4 km 41'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,8 km 10'

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

381 m 5'

Gares

Tournai / Doornik

7,8 km 38' 8,3 km 10' 6,8 km 42' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Place

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

5,9 km 20' 5,3 km 25' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Intermarché Rumes

2 km 7' 1,9 km 1' 52'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Carrefour Express Taintignies

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Spar Tournai

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,8 km 40' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

8,5 km 10'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

5,6 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

7,3 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

7,3 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Douai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts" est accessible en 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 10 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Rumes" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tournai" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Pré Vert" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Champs Et Gazouillis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère" est accessible en 4 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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