Immeuble de rapport à vendre - Péruwelz VBE33607

Rue Albert 1er 62 7600 Péruwelz

200 000 €

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VBE33607

  • 4 Chambre(s)
Rue Albert 1er 62 7600 Péruwelz
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Description

Immeuble de rapport situé au centre-ville de Péruwelz disposant de 4 entités (2 surfaces commerciales de 36 et 95 m²), un appartement 2 ch. de +/- 80 m² au 1er étage, libre d’occupation louable après travaux de +/- 700€ et un appartement 2 ch. de +/- 80 m² au 2ième étage, libre d’occupation louable après travaux +/- 700€. Rendement locatif possible : minimum 2.600 €/mois. PRIX INDICATIF : 200.000€ (Faire offre). RC : 1759€. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Toiture en ardoises. - 4 compteurs électriques. - 3 compteurs de gaz (chaudières Vaillant). - 1 compteur d’eau. - Structure intermédiaire plancher. Les photos ont été retouchées grâce à l’intelligence artificielle. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 1 759 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20211111009048

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33607 Réf. vendeur: 19896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Agache

258 m 51'' 258 m 20'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

309 m 1' 4'' 309 m 27'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

309 m 1' 4'' 309 m 27'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ath

394 m 1' 18'' 394 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

28 m 20''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

28 m 20''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

28 m 20''

Gares

Péruwelz

1,2 km 7' 1,1 km 2' 13'' 678 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Parking

121 m 9''

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1 km 3' 1,1 km 13'

Intermarché Péruwelz

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Péruwelz

2,2 km 7' 2,2 km 2' 37'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Dock 79

20,7 km 17'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

11,9 km 15'

Activités

Escale Forestière

2,2 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

15,7 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

26 km 21'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Albert 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Bon-Secours" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Péruwelz" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Péruwelz" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 3 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 19 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Dock 79".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Ath", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "L'Agache", une crèche joignable en 3 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

c63ab902e5984bfda243a9966b1b4131.pdf

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