Immeuble de rapport à vendre - Péruwelz VBE33607

Rue Albert 1er 62 7600 Péruwelz

200 000 €

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VBE33607

  • 4 Chambre(s)
Rue Albert 1er 62 7600 Péruwelz
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Description

Immeuble de rapport situé au centre-ville de Péruwelz disposant de 4 entités (2 surfaces commerciales de 36 et 95 m²), un appartement 2 ch. de +/- 80 m² au 1er étage, libre d’occupation louable après travaux de +/- 700€ et un appartement 2 ch. de +/- 80 m² au 2ième étage, libre d’occupation louable après travaux +/- 700€. Rendement locatif possible : minimum 2.600 €/mois. PRIX INDICATIF : 200.000€ (Faire offre). RC : 1759€. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Toiture en ardoises. - 4 compteurs électriques. - 3 compteurs de gaz (chaudières Vaillant). - 1 compteur d’eau. - Structure intermédiaire plancher. Les photos ont été retouchées grâce à l’intelligence artificielle. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 1 759 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20211111009048

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33607 Réf. vendeur: 19896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Agache

258 m 51'' 258 m 20'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

309 m 1' 4'' 309 m 27'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

309 m 1' 4'' 309 m 27'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ath

394 m 1' 18'' 394 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

28 m 20''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

28 m 20''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

28 m 20''

Gares

Péruwelz

1,2 km 7' 1,1 km 2' 13'' 678 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Parking

121 m 9''

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1 km 3' 1,1 km 13'

Intermarché Péruwelz

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Péruwelz

2,2 km 7' 2,2 km 2' 37'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Dock 79

20,7 km 17'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

11,9 km 15'

Activités

Escale Forestière

2,2 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

15,7 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

26 km 21'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Albert 1er, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Péruwelz" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Dock 79".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 21 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Ath", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "L'Agache" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Bon-Secours" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Péruwelz" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

1de9df5154da47bba0b6c0dec75053b7.pdf

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