Immeuble de rapport à vendre - Péruwelz VBE33607

Rue Albert 1er 62 7600 Péruwelz

200 000 €

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VBE33607

  • 4 Chambre(s)
Rue Albert 1er 62 7600 Péruwelz
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Description

Immeuble de rapport situé au centre-ville de Péruwelz disposant de 4 entités (2 surfaces commerciales de 36 et 95 m²), un appartement 2 ch. de +/- 80 m² au 1er étage, libre d’occupation louable après travaux de +/- 700€ et un appartement 2 ch. de +/- 80 m² au 2ième étage, libre d’occupation louable après travaux +/- 700€. Rendement locatif possible : minimum 2.600 €/mois. PRIX INDICATIF : 200.000€ (Faire offre). RC : 1759€. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Toiture en ardoises. - 4 compteurs électriques. - 3 compteurs de gaz (chaudières Vaillant). - 1 compteur d’eau. - Structure intermédiaire plancher. Les photos ont été retouchées grâce à l’intelligence artificielle. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 1 759 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20211111009048

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33607 Réf. vendeur: 19896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Agache

258 m 51'' 258 m 20'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

309 m 1' 4'' 309 m 27'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

309 m 1' 4'' 309 m 27'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ath

394 m 1' 18'' 394 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

28 m 20''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

28 m 20''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

28 m 20''

Gares

Péruwelz

1,2 km 7' 1,1 km 2' 13'' 678 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Parking

121 m 9''

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1 km 3' 1,1 km 13'

Intermarché Péruwelz

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Péruwelz

2,2 km 7' 2,2 km 2' 37'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Dock 79

20,7 km 17'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

11,9 km 15'

Activités

Escale Forestière

2,2 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

15,7 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

26 km 21'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Albert 1er, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Ath", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Agache" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Dock 79".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 15 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bon-Secours" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Péruwelz" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Péruwelz" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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