Immeuble de rapport à vendre - Péruwelz VBE25745

Rue de Sondeville 127 7600 Péruwelz

280 000 €

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VBE25745

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de Sondeville 127 7600 Péruwelz
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Description

Bon immeuble de rapport comprenant 4 entités locatives dans le centre de Péruwelz. Ce bien d'investissement bénéficie d'une très bonne rentabilité locative et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un appartement de 37m² : cuisine équipée, meubles, four, évier, taque vitro, hotte), living, chambre, salle de bains, wc séparé et jardin. Loyer actuel: 522,863€ hors charges. PEB : E - un studio de 30m² : living, cuisine (meubles, évier, taque vitro, four, hotte), salle de bains et dressing. Loyer actuel: 492€. PEB : E Au premier étage : - Un appartement 1 chambre de 40 m² : living, cuisine équipée (meubles, évier, taque vitro, four, hotte), salle de bains, chambre, bureau et terrasse de 30m². Loyer actuel: 518€. PEB: D Au dernier étage : - Un appartement 1 chambre de 30m² : living, cuisine équipée (meubles, évier, taque vitro, lave vaisselle, four, frigo), salle de bains, et chambre. Loyer actuel: 480€. PEB: D Revenu locatif total actuel : 2012,83€ À visiter sans tarder ! Prix indicatif: 280.000€ RC actuel: 904€ Caractéristiques techniques : Bon état général. Chauffage central commun au gaz de ville avec calorimètres. Chaudière Buderus de 2017. Électricité : compteurs individuels conformes. Châssis bois double vitrage partout. Tout à l'égout + fosse septique. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 904 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

20160412019334

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25745 Réf. vendeur: 19799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Agache

321 m 1' 33'' 350 m 34'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

346 m 1' 12'' 346 m 37'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

346 m 1' 12'' 346 m 37'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ath

336 m 3' 430 m 52'' 336 m 4' 336 m 4'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

219 m 2' 38''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

219 m 2' 38''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

219 m 2' 38''

Gares

Péruwelz

1,4 km 7' 1,3 km 2' 32'' 861 m 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Parking

214 m 23''

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 984 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Péruwelz

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Péruwelz

2,4 km 8' 2,4 km 2' 57'' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Dock 79

18,5 km 17'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

12,1 km 15'

Activités

Escale Forestière

2,2 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

15,7 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,2 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,7 km 21'

Magasins

Ce bien à Péruwelz bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Bon-Secours" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Dock 79".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 19 minutes.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 21 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 17 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Péruwelz" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Agache" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Ath" est à 4 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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