Immeuble de rapport à vendre - Laplaigne VBE00790

Rue du Village 94 7622 Laplaigne

475 000 €

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Description

Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation commerciale sur +/- 1 hectare 14,51 ares à la frontière Franco-Belge. Le bien comprend : - Une maison d'habitation semi-plain-pied dune superficie de +/- 270 m². - Un magasin/supérette dune superficie de +/- 72 m² ( 2 pièces + une cave). - Une taverne de +/- 120 m² en très bon état. - Une salle de réception en très bon état pouvant accueillir +/-150 personnes. - Des cuisines professionnelles dune superficie de +/- 100 m². - Des sanitaires. - Une station essence faisant l'objet dune convention ( rentrée de +/-300/mois) constituant un bon produit d'appels pour les commerces. - Un parking pouvant accueillir une quarantaine de voitures. - Un grand espace extérieur attenant à la salle de réception. - Un hangar de 67 m². Prix indicatif : 475.000€ + matériel/mobilier : 20.000€. Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoises pour la partie habitation. - Panneaux sandwiches pour la taverne et salle. - Chauffage : 2 chaudières au mazout. - 47 panneaux solaires. - Station dépuration individuelle. - Renseignements complémentaires en agence. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

11451 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00790 Réf. vendeur: 19239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,8 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,9 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,6 km 13' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,9 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,6 km 13' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

8,1 km 31' 10,9 km 12' 7 km 32' 8,1 km 1º 38'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

11,4 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

42 m 30''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

3 km 36'

Gares

Maubray

8,1 km 31' 12,5 km 13' 5,6 km 39' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Centre Administratif De Brunehaut

2,7 km 4'

Supermarchés

Spar Rongy

5,1 km 19' 5,5 km 7' 4,1 km 57' 5,1 km 1º 1'

Intermarché Hollain

5,3 km 28' 6,4 km 8' 4,5 km 39' 5,3 km 1º 3'

Delhaize Antoing

5,9 km 30' 6,8 km 8' 5 km 42' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

14,2 km 16'

Musées

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

14,4 km 16'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

19,1 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

29,6 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

14,7 km 18'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Village, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est accessible en 12 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Rongy" (7 minutes en voiture), "Intermarché Hollain" (8 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (8 minutes en voiture).

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 16 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 18 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 29 minutes de route.À 18 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 11 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 1 minute à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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