Immeuble de rapport à vendre - Laplaigne VBE00790

Rue du Village 94 7622 Laplaigne

475 000 €

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Description

Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation commerciale sur +/- 1 hectare 14,51 ares à la frontière Franco-Belge. Le bien comprend : - Une maison d'habitation semi-plain-pied dune superficie de +/- 270 m². - Un magasin/supérette dune superficie de +/- 72 m² ( 2 pièces + une cave). - Une taverne de +/- 120 m² en très bon état. - Une salle de réception en très bon état pouvant accueillir +/-150 personnes. - Des cuisines professionnelles dune superficie de +/- 100 m². - Des sanitaires. - Une station essence faisant l'objet dune convention ( rentrée de +/-300/mois) constituant un bon produit d'appels pour les commerces. - Un parking pouvant accueillir une quarantaine de voitures. - Un grand espace extérieur attenant à la salle de réception. - Un hangar de 67 m². Prix indicatif : 475.000€ + matériel/mobilier : 20.000€. Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoises pour la partie habitation. - Panneaux sandwiches pour la taverne et salle. - Chauffage : 2 chaudières au mazout. - 47 panneaux solaires. - Station dépuration individuelle. - Renseignements complémentaires en agence. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

11451 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00790 Réf. vendeur: 19239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,8 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,9 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,6 km 13' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,9 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,6 km 13' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

8,1 km 31' 10,9 km 12' 7 km 32' 8,1 km 1º 38'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

11,4 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

42 m 30''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

3 km 36'

Gares

Maubray

8,1 km 31' 12,5 km 13' 5,6 km 39' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Centre Administratif De Brunehaut

2,7 km 4'

Supermarchés

Spar Rongy

5,1 km 19' 5,5 km 7' 4,1 km 57' 5,1 km 1º 1'

Intermarché Hollain

5,3 km 28' 6,4 km 8' 4,5 km 39' 5,3 km 1º 3'

Delhaize Antoing

5,9 km 30' 6,8 km 8' 5 km 42' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

14,2 km 16'

Musées

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

14,4 km 16'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

19,1 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

29,6 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

14,7 km 18'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Village offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" est accessible en 16 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Maubray" : 13 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 22 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Rongy" (7 minutes en voiture), "Intermarché Hollain" (8 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (8 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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