Immeuble de rapport à vendre - Laplaigne

Découvrez ce charmant corps de ferme aménagé en chambres d'hôtes & espace bien-être au cœur de la pittoresque campagne Tournaisienne ! Avec ses 510 m² de parcelle, cet havre de paix allie confort et authenticité rurale. La ferme se compose de deux activités principales : - Une première entrée indépendante donne accès à une profession libérale, actuellement exploitée en cabinet médical (kinésithérapie), proposant une salle d'attente, un WC prévu pour la clientèle, un bureau ainsi qu'une grande pièce avec diverses machines professionnelles. - Une seconde entrée indépendante donne accès à un espace bien-être & chambres d'hôtes, desservant un espace accueil avec comptoir, une zone "Wellness" (solarium, jacuzzi XXL, sauna, hammam, grande douche à l'italienne), une pièce annexe prévue pour la détente et massages divers). A l'étage, cuisine commune, deux chambres, toutes les deux équipées d'une salle de bains privative, grande pièce attenante anciennement exploitée en salon d'esthétique. Extérieur : Jardin privatif a l'arrière. Parking privatif en façade Quelques caractéristiques : POTENTIEL INCROYABLE pour ce corps de ferme aménagé, volumes impressionnants ! Actuellement exploité en commerce, possibilité de domiciliation et logement privatif (permis d'urbanisme à demander auprès de la ville), TOP SECTEUR dans une zone rurale, dans un village au calme, Belle opportunité, HYPER rare à la vente ! Une visite s'impose ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien En savoir plus ?

Lot de deux appartements situé au sein d'une petite copropriété comprenant un appartement deux chambres de 66 m2 et un studio de 50 m2. Immeuble idéalement situé à proximité de l'Escaut ! Faire offre à partir de 195.000 euros Au 1er étage: Appartement - Hall d'entrée, espace buanderie, living lumineux de 25 m2 comprenant salon et salle à manger, cuisine semi-équipée, deux chambres de 11 m2 et 15 m2, salle de bain avec baignoire, lavabo et wc, un emplacement de parking privatif. Aspects énergétiques: PEB classe E NO.20180131019713 - Espec: 372 kWh/m².an-Etotale: 17.572 kWh/an CO2: 94 kg CO2/m2.an Appartement actuellement occupé par un locataire. Au 2ème étage: Studio - Espace de vie de 35 m2 comprenant salon, coin repas et chambre ouverte, cuisine semi-équipé , salle de bains avec douche, lavabo et wc, un emplacement de parking privatif. Aspects énergétiques: PEB classe E NO.20180131019907 - Espec: 399 kWh/m².an - Etotale: 17.543 kWh/an - CO2: 101 kg CO2/m2.an Appartement actuellement occupé par un locataire. Caractéristiques: Chauffage électrique direct, production d'eau chaude boiler, châssis en PVC DV avec persiennes en façade, vélux en bois DV, parquet partout, portes RF, toiture refaite, isolation du toit en laine de verre 10cm, plafonds RF 2x15 mm croisé, compteurs séparés en eau et électricité, revenu cadastral: 386 euros pour le 1er et 264 euros pour le 2ème,... En savoir plus ?

✨ L’Avenir Immobilier vous présente cet immeuble idéalement situé à Antoing, composé de deux appartements, offrant de beaux volumes, plusieurs garages privatifs et une configuration parfaite pour un investissement résidentiel de qualité. ✅ Au rez-de-chaussée : 🔹 Garage App 1 de 21 m² 🔹 Garage central de 20 m² 🔹 Garage App 2 de 17 m² 🔹 Hall d’accès aux étages ✅ 1er étage – Appartement 1 : 🔹 Hall d’entrée de 2 m² 🔹 Séjour lumineux de 23 m², offrant un bel espace de vie 🔹 Cuisine de 11 m², fonctionnelle et agréable 🔹 Chambre de 9 m² 🔹 Salle de douche de 9 m², spacieuse et bien agencée 🔹 Petite pièce de rangement / buanderie de 2 m² ✅ 2ᵉ et 3ᵉ étage – Appartement 2 🔹 Séjour généreux de 35 m², idéal pour une grande pièce de vie ouverte 🔹 Cuisine de 11 m², attenante et facilement aménageable 🔹 Salle de bains de 9 m² avec baignoire 🔹 WC séparé 🔹 Chambre 1 de 20 m² 🔹 Chambre 2 de 10 m² 🔹 Dressing confortable de 7 m² ⭐️ Atouts majeurs : 🔹 Deux appartements lumineux et bien agencés 🔹 De très beaux volumes sur chaque niveau 🔹 Trois garages privatifs 🔹 Chaque appartement dispose de son propre garage, et le troisième garage est loué à un tiers 🔹 Un espace nuit entièrement dédié à l’appartement 2 🔹 Idéal pour un investisseur ou pour occupation personnelle + mise en location 🔹 Situation pratique, proche des commodités ⚡Les deux appartements sont actuellement loués 1350€. Un garage est vide et à mettre en location. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, à une famille souhaitant occuper un appartement tout en louant l’autre, ou à toute personne recherchant un immeuble offrant de multiples possibilités d’aménagement et de stabilité locative. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.⚠️️‍‍‍ ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

Ensemble immobilier situé à proximité du centre du village de Vaulx et des axes autoroutiers. Prix indicatif : 675.000 € La Maison (+/- 195 m²) - Rez : Cuisine équipée, séjour, salle à manger, salon, buanderie, salle de bains, toilettes. - 1er étage : Hall de nuit, espace dressing, 2 chambres. - Sous-sol : Cave. Caractéristiques : Toiture en tuiles avec sous-toiture et isolation, convecteurs au gaz de ville, châssis en bois ou PVC double vitrage Les Appartements (+/- 100 m² chacun) - une cuisine équipée ouverte sur le living, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Caractéristiques : Toiture en tuiles avec sous-toiture et isolation, chauffage central au gaz de ville, châssis en pvc ou en bois double vitrage. Le Duplex (+/- 70 m²) - Rez : Living avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec toilettes et buanderie. - 1er étage : Hall de nuit et 2 chambres mansardées. Caractéristiques : Toiture en tuiles avec sous-toiture et isolation, chauffage électrique basse consommation, châssis en PVC double vitrage. La Salle Polyvalente (+/- 180 m²) Comprend un vaste hall d'entrée, des toilettes, une grande pièce modulable et une vaste cuisine. Caractéristiques : Chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, groupe hydrophore. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

REF: QR1629-1 - A Taintignies, ensemble immobilier " un couvent et une maison d’accueil construite en 2017 » sis sur un terrain de 12.182m² comprenant : Un ancien couvent avec une surface exploitable de +/- 4.700m² La maison d’accueil construite en 2017 avec une surface de +/- 3.300m² Nous disposons d’environ 100 chambres, cuisine et frigo professionnels, lavoir et de nombreuses pièces de vie (salons, une salle de fête, bureaux, accueil, etc..) Divers/technique : double vitrage PVC, centrale d’incendie, tout à l’égout (centrale d’épuration collective), système d’alarme, ascenseurs, etc… Terrain de 12.182 m² avec différent accès en voirie et parking. En résumé, si vous recherchez à faire un projet immobilier ou développer une activité professionnelle dans un cadre idyllique !!! N'hésitez plus, contactez-nous au ### Nos références QR1629-1. DESCRIPTIF ET PHOTOS NON-CONTRACTUELS Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : ### En savoir plus ?

REF: QR1629-2 - A Taintignies, ancien couvent sis sur un terrain de 8.500m² comprenant : Un ancien couvent avec une surface exploitable de +/- 4.700m² avec un jardin intérieur, cuisine et frigo professionnels, lavoir et de nombreuses pièces de vie (salons, une salle de fête, bureaux, accueil, etc..) Divers/technique : double vitrage PVC, centrale d’incendie, tout à l’égout (centrale d’épuration collective), système d’alarme, ascenseurs, etc… Terrain de +/- 8.500 m² avec différents accès en voirie et parking. En résumé, si vous recherchez à faire un projet immobilier ou développer une activité professionnelle dans un cadre idyllique !!! N'hésitez plus, contactez-nous au ### Nos références QR1629-2. DESCRIPTIF ET PHOTOS NON-CONTRACTUELS Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé à l'entrée de la ville, proche des commodités et des grands axes. Ce bien est composé de 3 entités, toutes louées actuellement avec un revenu mensuel total de 1925€ . Le bien se compose comme suit : Sous-sol : l'immeuble est entièrement encavé. Rez-de-chaussée : Vaste espace de vie avec salon/salle à manger, cuisine équipée, WC séparé de la salle de douche, une chambre ainsi qu'un étage avec une chambre supplémentaire. 1er étage : espace de vie salon/salle à manger, cuisine équipée, salle de douche et une chambre. 2ème étage : vaste espace de vie composé du salon/salle à manger, cuisine équipée, WC séparé de la salle de douche, une chambre. Chaque appartement est desservi par un hall d'entrée commun et une cage d'escalier commune. Le bâtiment est en conformité urbanistique. Contrôle Pompier effectué en 2020 non-conforme rapport en agence. L'électricité des appartements et des commun est conforme. N'attendez plus et tentez de profiter de cet investissement offrant de belles garanties et sécurité. Faire offre à partir de 299 000 € Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant un STUDIO et 3 APPARTEMENTS. Opportunité d'investissement à saisir. Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, en parfaite conformité urbanistique, composé d'un studio et de trois appartements. Tous les logements sont actuellement loués à des locataires sérieux, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés (Loyers de : 450, 560, 520, 570) Rendement brute de 7,22% Ce bâtiment de caractère offre de nombreux atouts : compteurs séparés, certificat incendie conforme, double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudières individuelles, cave pratique, ainsi qu'une toiture neuve et isolée. Un bien entretenu, en ordre sur le plan réglementaire, idéal pour un investissement serein et durable. Visite sur rendez-vous. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Immeuble à vocation commerciale/professionnelle situé sur un axe très prisé avec parking aisé à moins de 5 minutes de Tournai et des accès autoroutiers. Ce bien très bien sécurisé offre une volumétrie de +/- 240 m² sur 2 plateaux avec un terrain de 11 ares 87 centiares, il comprend : une salle d'accueil/d'attente avec divers bureaux, des sanitaires, une kitchenette. L'étage avec accès séparé, actuellement aménagé en bureaux, peut être utilisé en logement car il dispose d'un living avec une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de douche. Nombreuses possibilités d'exploitation pour cet immeuble ! Prix indicatif : 325.000€ (Faire offre) RC : 2.360€ Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoises + plateforme en derbigum. - Châssis en aluminium double vitrage blindé. - 2 compteurs électriques - 1 compteur d'eau. - Vide sanitaires sous le bâtiment. - Chauffage électrique. - Climatisation Daikin dans les bureaux. - Production d'eau chaude sur boilers électriques (10L + 150L). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Idéalement situé , ce grand bâtiment offre un potentiel unique pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement. Rendement historique : L'immeuble pouvait générer plus de 2.000 € / mois de revenus locatifs. Usage mixte possible : Idéal pour l'exploitation d'un commerce, de bureaux ou d'une profession libérale au rez-de-chaussée (superbe hauteur sous plafond de 4m) avec une habitation privative spacieuse aux étages. Composition du bien Rez-de-chaussée (101 m²) : Hall d'entrée de 15 m² , 2 grandes pièces polyvalentes (24 m² et 23 m²) , cuisine avec accès extérieur , véranda et salle de douche avec WC. Extérieur : terrasse pavée (~22 m²) et jardin plat aménagé en pelouse, entièrement clos de murs. Façade de 8 m orientée plein Sud. 1er &; 2ème étages (156 m²) : 4 chambres / bureaux (de 9 m² à 30 m²) , pièces de vie lumineuses avec coins cuisine (dont un équipé) , salle de bains avec WC. 3ème étage (68 m²) : Splendide espace mansardé de 55 m² avec charpente aux poutres apparentes , coin cuisine semi-équipé et salle de douche privative avec WC. 2 grandes caves saines de stockage , comprenant l'accès technique aux compteurs énergétiques individuels déjà installés. Le bien est vendu en tant que maison d'habitation unifamiliale. Il est actuellement configuré en immeuble de rapport. Les démarches de régularisation urbanistique pour cet usage ainsi que la remise aux normes complète (gaz, électricité, sécurité) sont à la charge exclusive et à l'initiative des futurs acquéreurs. Informations PEB (bâtiment actuellement divisé en 4 unités) : Boîte 1 : Classe D (279 kWh/m².an) - Référence : 20220918005058 - Boîte 2 : Classe C (182 kWh/m².an) Référence : 20220918005126 - Boîte 3 : Classe B (158 kWh/m².an) Référence : 20220918005292 - Boîte 4 : Classe C (194 kWh/m².an) Référence : 20221010031088 Faire offre à partir de 332500€ Prix souhaité 349 500€ (sauf meilleure offre) Les données communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une offre ferme ou un engagement contractuel. Les surfaces et détails techniques sont fournis sous réserve d'erreurs. Toute offre réceptionnée sera transmise aux propriétaires, seuls décisionnaires quant à l’acceptation ou au refus des propositions. Les propriétaires se réservent le droit de choisir l'offre leur convenant le mieux, indépendamment de son montant ou de son ordre chronologique d'arrivée. L'ordre de réception ne confère aucune priorité ni droit de préférence En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier prisé, en bordure du centre-ville, offrant une excellente opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de ±66 m² comprenant un séjour avec salon/salle à manger, un coin mezzanine, une cuisine équipée et une salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse et un jardin privatif, actuellement loué 540 /mois. À l'étage, un appartement lumineux de ±63 m² se compose d'un salon/salle à manger, dune cuisine équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres, actuellement loué 590 /mois. L'immeuble dispose de compteurs séparés, de châssis en double vitrage PVC, d'une électricité récente et est en conformité urbanistique. Possibilité également d'en faire une maison unifamiliale de part le fait qu'il y est un jardin. Idéal pour investisseur avec rendement immédiat. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 225.000 €. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre qui lui convient. En savoir plus ?

Bel immeuble commercial et / ou de bureaux idéalement situé entre la gare et la grand place. Rez de chaussée Surface exploitable de 48 m2 avec vitrine à rue, wc séparé et lave-mains, cuisine semi équipée. Grand sous-sol de 65 m2 avec chaufferie et petit jardin. Au 1er étage: hall central avec escalier apparent donnant jusqu'au 2ème étage, deux bureaux de 25 et 15 m2. Au 2ème étage: bureau de 22 m2 offrant une vue panoramique sur le centre Ville, combles aménageables de +/- 22 m2 accessible via le hall. Caractéristiques: chauffage central au gaz de ville, production d'eau chaude via chaudière, châssis en PVC DV et vitrine en ALU DV, nombreux placards de rangement, béton entre les niveaux, escalier en granit, parquet partout,.... Aspects énergétiques: Immeuble commercial. Immeuble très robuste et en très bon état général. Idéalement situé au coeur de la ville et développant une surface exploitable nette de 152 m2 + combles aménageables de 22 m2 et sous-sol de 65 m2. Situation commerciale idéale ! En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, une surface commerciale (+/- 30 m²) lumineuse bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité. Elle dispose d’une entrée latérale indépendante et d’un espace de vente bien agencé. Ainsi qu'une cuisine. Actuellement loué : 460€/mois Au 1er étage, accessible par un escalier privatif, un appartement en duplex (+/- 103 m²). Ce niveau comprend un salon et une salle à manger, une cuisine équipée (four, taque au gaz, hotte, évier inox et rangements), ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et meuble lavabo. Un WC séparé et un espace de rangement ouvert sur la cuisine complètent cet étage. On y trouve également deux chambres spacieuses. Au 2ème étage, deux greniers offrent un espace supplémentaire, idéal pour le stockage ou pouvant être aménagé selon les besoins. Actuellement loué : 700€/mois Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage (neuf), chauffage central au gaz (chaudière individuelle), compteurs séparés. Revenu cadastral : 1525 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport en bon état général comprenant deux appartements actuellement loués, idéal pour investisseur à la recherche d'un rendement immédiat. Le rez-de-chaussée (± 60 m²) se compose d'un grand living lumineux ouvert sur une cuisine équipée (avec lave-vaisselle), d'un hall de nuit menant à une chambre et dune salle de douche avec WC. Châssis double vitrage avec volets électriques en façade, chauffage central au gaz, cour et cave privative. Loyer mensuel : 640 € (bail d'un an renouvelable). À l'étage, un appartement de type duplex (± 96 m²) en bon état général comprend un hall d'entrée, un grand living lumineux donnant sur un balcon et une cuisine équipée (avec lave-vaisselle). Au deuxième étage, un hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Châssis double vitrage avec volets, chauffage central au gaz. Loyer mensuel : 760 € (bail d'un an renouvelable). Revenu cadastral : 948 €. Rendement locatif total : 1 390 € /mois. Compteurs séparés, 2 chaudières, électricité conforme ! Bâtiment reconnu en deux logements auprès de l'urbanisme. Bon état général. En savoir plus ?

Immeuble à vocation commerciale/professionnelle situé sur un axe très prisé avec parking aisé à moins de 5 minutes de Tournai et des accès autoroutiers. Ce bien très bien sécurisé offre une volumétrie de +/- 240 m² sur 2 plateaux avec un terrain de 11 ares 87 centiares, il comprend : une salle d'accueil/d'attente avec divers bureaux, des sanitaires, une kitchenette. L'étage avec accès séparé, actuellement aménagé en bureaux, peut être utilisé en logement car il dispose d'un living avec une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de douche. Nombreuses possibilités d'exploitation pour cet immeuble ! Prix indicatif : 325.000€ (Faire offre) RC : 2.360€ Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoises + plateforme en derbigum. - Châssis en aluminium double vitrage blindé. - 2 compteurs électriques - 1 compteur d'eau. - Vide sanitaires sous le bâtiment. - Chauffage électrique. - Climatisation Daikin dans les bureaux. - Production d'eau chaude sur boilers électriques (10L + 150L). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

REF : QR1919 – Immeuble de 4 kots, 2 façades située à Tournai, 1.380 euros de rendement. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée américaine, wc séparé, vestiaire, accès à une cour intérieure de +/- 25m². Au 1 er étage : pallier, 2 chambres spacieuses avec salle de bain et wc. Au 2 ème étage : 2 chambres sous-comble avec salle de bain. Divers/techniques : chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l’égout, électricité conforme, double vitrage, nouvelle toiture. Rentabilité locative : 1.380 euros/mois – 16.560 euros/an + 240 euros de provisions de charges (eau, électricité « bi-horaire », entretien chaudière, wifi) – Bail de type Pacte de collocation, bail enregistré, état des lieux. RC de 560 euros. PEB label C - Espec : 237 kWh/m².an - Etotal : 29.195 kWh/an - numéro : 20170405019784. En résumé, cette maison/immeuble rénovée de rapport avec 4 kots et un bon rendement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### Référence : QR1919. Descriptif et photos non-contractuels. Visitez notre site pour découvrir plus de propriétés : ### En savoir plus ?