Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBB34442

Rue de la Ture 2B 7500 Tournai

199 000 €

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VBB34442

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport comprenant trois entités locatives. RDC: Studio de 38 m2 comprenant living, espace cuisine ouverte avec four, plaque de cuisson, hotte et frigo, wc séparé, salle de bain avec douche et lavabo, cour de 10 m2, cave saine. Aspects énergétiques : PEB classe G NO 20240614000530 - Espec: 611 kWh/m².an - Etotale: 30.964 kWh/an - CO2: 174 kgCO2/m2.an. Au 1er étage: Studio lumineux de 35 m2 à parachever. Aspects énergétiques : PEB classe F NO 20240614000733 - Espec: 463 kWh/m².an - Etotale: 20.309 kWh/an - CO2: 132 kgCO2/m2.an. Au 2ème étage: Studio de 35 m2 entièrement rénové avec living, belle cuisine semi-équipée, salle de bain avec cabine de douche, meuble-lavabo et wc. Aspects énergétiques : PEB classe F NO 20240614000985 - Espec: 436 kWh/m².an - Etotale: 19.153 kWh/an - CO2: 124 kgCO2/m2.an. Au 3ème étage: grenier de rangement. Caractéristiques: Immeuble conforme au niveau urbanistique (trois logements connus avant 1994) - Travaux de mise aux normes pompiers à prévoir. Chauffage électrique, production d'eau chaude via boiler, châssis en bois DV à l'avant et pvc DV à l'arrière, baie en alu DV au rdc, compteurs électrique séparés, un compteur d'eau, pas de gaz, plancher bois entre les niveaux, revêtement de sol : carrelage au rdc, osb au 1er, parquet au 2ème, tout à l'égout, toiture sans sous-toiture, étanchéité refaite côté voisins,... Le bâtiment est répertorié dans le Patrimoine Monumental de Belgique (Tome 6) édité par le Ministère de la Culture Française, page 817: "haute et étroite façade louisquatorzienne..." Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 10 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Référence PEB

20240614000733

Date de validité PEB

14/06/2034

Emission de CO2

132

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB34442 Réf. vendeur: 4172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

591 m 5' 629 m 1' 26'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

428 m 3' 660 m 1' 33'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

428 m 3' 660 m 1' 33'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

458 m 6' 1,3 km 4' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,5 km 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

170 m 2' 3''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

170 m 2' 3''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

170 m 2' 3''

Gares

Tournai / Doornik

1,8 km 16' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Rue De France

725 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

303 m 2' 59'' 303 m 4' 303 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

633 m 7' 1,2 km 2' 44'' 510 m 8' 628 m 8'

Colruyt Tournai

781 m 8' 1,5 km 3' 640 m 10' 775 m 9'

Aldi Tournai

1,6 km 15' 1,7 km 2' 53'' 1,1 km 11' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

348 m 46''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,5 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,5 km 4'

Transports

Ce bien, situé près de Vieux Marché au beurre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Reine Astrid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (1 minute de route).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 41 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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