Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBB34442

Rue de la Ture 2B 7500 Tournai

199 000 €

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VBB34442

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport comprenant trois entités locatives. RDC: Studio de 38 m2 comprenant living, espace cuisine ouverte avec four, plaque de cuisson, hotte et frigo, wc séparé, salle de bain avec douche et lavabo, cour de 10 m2, cave saine. Aspects énergétiques : PEB classe G NO 20240614000530 - Espec: 611 kWh/m².an - Etotale: 30.964 kWh/an - CO2: 174 kgCO2/m2.an. Au 1er étage: Studio lumineux de 35 m2 à parachever. Aspects énergétiques : PEB classe F NO 20240614000733 - Espec: 463 kWh/m².an - Etotale: 20.309 kWh/an - CO2: 132 kgCO2/m2.an. Au 2ème étage: Studio de 35 m2 entièrement rénové avec living, belle cuisine semi-équipée, salle de bain avec cabine de douche, meuble-lavabo et wc. Aspects énergétiques : PEB classe F NO 20240614000985 - Espec: 436 kWh/m².an - Etotale: 19.153 kWh/an - CO2: 124 kgCO2/m2.an. Au 3ème étage: grenier de rangement. Caractéristiques: Immeuble conforme au niveau urbanistique (trois logements connus avant 1994) - Travaux de mise aux normes pompiers à prévoir. Chauffage électrique, production d'eau chaude via boiler, châssis en bois DV à l'avant et pvc DV à l'arrière, baie en alu DV au rdc, compteurs électrique séparés, un compteur d'eau, pas de gaz, plancher bois entre les niveaux, revêtement de sol : carrelage au rdc, osb au 1er, parquet au 2ème, tout à l'égout, toiture sans sous-toiture, étanchéité refaite côté voisins,... Le bâtiment est répertorié dans le Patrimoine Monumental de Belgique (Tome 6) édité par le Ministère de la Culture Française, page 817: "haute et étroite façade louisquatorzienne..." Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Référence PEB

20240614000733

Date de validité PEB

14/06/2034

Emission de CO2

132

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB34442 Réf. vendeur: 4172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Le Sourire

591 m 5' 629 m 1' 26'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

428 m 3' 660 m 1' 33'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

428 m 3' 660 m 1' 33'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

458 m 6' 1,3 km 4' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,5 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

170 m 2' 3''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

170 m 2' 3''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

170 m 2' 3''

Gares

Tournai / Doornik

1,8 km 16' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Rue De France

725 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

303 m 2' 59'' 303 m 4' 303 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Tournai

144 m 1' 34'' 261 m 36'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Colruyt Tournai

781 m 8' 1,5 km 3' 640 m 10' 775 m 9'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,2 km 13' 1,7 km 3' 973 m 15' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

348 m 46''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,5 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,5 km 4'

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Le Sourire" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat", à 2 minutes en voiture."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 4 minutes."Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 1 minute.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De France") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 5 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Valenciennes se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tournai" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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