Immeuble de rapport à vendre - Calonne VBD99951

Rue de France 2 7642 Calonne

205 000 €

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VBD99951

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Lot de deux appartements situé au sein d'une petite copropriété comprenant un appartement deux chambres de 66 m2 et un studio de 50 m2. Immeuble idéalement situé à proximité de l'Escaut ! Au 1er étage: Appartement - Hall d'entrée, espace buanderie, living lumineux de 25 m2 comprenant salon et salle à manger, cuisine semi-équipée, deux chambres de 11 m2 et 15 m2, salle de bain avec baignoire, lavabo et wc, un emplacement de parking privatif. Aspects énergétiques: PEB classe E NO.20180131019713 - Espec: 372 kWh/m².an-Etotale: 17.572 kWh/an CO2: 94 kg CO2/m2.an Appartement actuellement occupé par un locataire. Au 2ème étage: Studio - Espace de vie de 35 m2 comprenant salon, coin repas et chambre ouverte, cuisine semi-équipé , salle de bains avec douche, lavabo et wc, un emplacement de parking privatif. Aspects énergétiques: PEB classe E NO.20180131019907 - Espec: 399 kWh/m².an - Etotale: 17.543 kWh/an - CO2: 101 kg CO2/m2.an Appartement actuellement occupé par un locataire. Caractéristiques: Chauffage électrique direct, production d'eau chaude boiler, châssis en PVC DV avec persiennes en façade, vélux en bois DV, parquet partout, portes RF, toiture refaite, isolation du toit en laine de verre 10cm, plafonds RF 2x15 mm croisé, compteurs séparés en eau et électricité, revenu cadastral: 386 euros pour le 1er et 264 euros pour le 2ème,... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

20180131019713

Date de validité PEB

31/01/2028

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99951 Réf. vendeur: 5638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

440 m 1' 28'' 440 m 33'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Antoing Rive Gauche

104 m 20'' 104 m 6'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Antoing Rive Gauche

104 m 20'' 104 m 6'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

2,1 km 8' 2,6 km 2' 44'' 1,2 km 12' 2,1 km 25'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,7 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

103 m 1' 14''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

103 m 1' 14''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

1,7 km 21'

Gares

Antoing

1,9 km 7' 2 km 2' 13'' 1,1 km 10' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Centre Administratif D'Antoing

2,5 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

4,9 km 17' 4,4 km 23' 4,8 km 58'

Supermarchés

Aldi Antoing

1,7 km 6' 1,7 km 1' 43'' 701 m 11' 1,7 km 20'

Colruyt Antoing

1,8 km 9' 2 km 2' 15'' 1,5 km 11' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Peronnes

3,4 km 15' 4,8 km 5' 2,9 km 31' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4,1 km 4'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

5,6 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

5,8 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

30,9 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

5,8 km 9'

Tourisme

Vivre près de la Rue de France offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 9 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 9 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antoing" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 4 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antoing" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", à 25 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec une station située à 21 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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