Immeuble de rapport à vendre - Sint-Andries RBR90486

Gistelse Steenweg 246 HaGv 8200 Sint-Andries

200 000 €

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RBR90486
  • 40 m²
Gistelse Steenweg 246 HaGv 8200 Sint-Andries
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Description

À vendre, une opportunité d'investissement exceptionnelle à Sint-Andries, située sur la Gistelse Steenweg 246, cette nouvelle surface commerciale fait partie du projet en cours "De Brosserie". Placée stratégiquement le long d'une artère animée et à quelques minutes de marche de la gare et de la Smedenpoort, cette propriété jouit d'un emplacement très commercial. La construction de ce projet débutera au printemps 2024 pour une livraison prévue en 2025, répondant à toutes les normes les plus récentes tout en étant particulièrement économe en énergie. La surface commerciale offre un espace principal de 30m², accompagné d'un espace de rangement et de toilettes. Idéale pour un bureau, un magasin ou une profession libérale, cette propriété est ouverte à la personnalisation en fonction de vos besoins spécifiques. Les plans et le cahier des charges sont disponibles pour consultation au bureau, ce qui vous permet d'influencer les finitions. Avec un prix attractif de 200 000 €, cette propriété constitue une opportunité d'investissement parfaite en raison de sa forte demande locative et de sa visibilité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au Tel 050/70 70 00 ou Tel 0475/812 810 . Ne manquez pas cette chance d'investir dans une localisation prisée et prometteuse!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR90486 Réf. vendeur: 23-11918-038k Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 4

219 m 43'' 219 m 17'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

432 m 1' 26'' 432 m 49'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

432 m 1' 26'' 432 m 49'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

452 m 1' 27'' 475 m 43'' 452 m 5' 452 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11 km 7'

Bus

De Lijn - 54 - Brugge - Jabbeke - Oudenburg - Oostende

2 m 1''

De Lijn - 55 - Brugge - Leke - Diksmuide

2 m 1''

De Lijn - 89 - Avondlijn Sint-Andries - AZ Sint-jan

2 m 1''

Gares

Brügge / Brugge / Bruges

2 km 9' 2,3 km 3' 1,4 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,9 km 1º 34' 29,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

P & R Sint Michiels (Brugge)

1,2 km 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Kardinaal Cardijn

528 m 1' 45'' 508 m 6' 528 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Brugge

544 m 2' 22'' 567 m 1' 544 m 7' 544 m 7'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

386 m 1' 17'' 386 m 30'' 386 m 5' 386 m 5'

Lidl Sint-Andries

689 m 2' 22'' 689 m 1' 24'' 689 m 8' 689 m 8'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,3 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 55 - Brugge - Leke - Diksmuide, De Lijn - 89 - Avondlijn Sint-Andries - AZ Sint-jan, De Lijn - 54 - Brugge - Jabbeke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Brugge" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Andries" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kardinaal Cardijn", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P & R Sint Michiels (Brugge)") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brügge / Brugge / Bruges".La station "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Gand se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kikker 4" à 1 minute en voiture.

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