Immeuble de rapport à vendre, Dixmude RBW28816

Stationsstraat 2 0203 , 8600 Dixmude

239 650 €

2 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Situé en plein cœur de Diksmuide, cet appartement d’investissement neuf offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 239 650 €, ce bien immobilier de qualité, réalisé en 2024, se trouve au deuxième étage de la résidence « Patersvat », un immeuble moderne doté d’un ascenseur et bénéficiant d’une orientation sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec une surface habitable bien agencée comprenant deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d’une douche et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un espace buanderie pratique, ce logement présente un confort contemporain assorti d’un excellent rendement énergétique (consommation spécifique primaire de 41 kWh/m²/an, label EPC A). L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un toilette séparé ainsi qu’un séjour lumineux combinant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec les appareils nécessaires. Ce séjour s’ouvre directement sur une terrasse de 9,2 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des belles journées en extérieur. La résidence inclut également une cave commune pour vélos, tandis qu’il est possible d’acquérir en sus une place de parking et un espace de rangement privatif, apportant un confort supplémentaire selon vos besoins. L’installation de chauffage central fonctionne au gaz naturel avec radiateurs, garantissant une ambiance chaleureuse et économique. Le double vitrage vient compléter l’ensemble pour assurer une isolation thermique et phonique optimale. L’emplacement central de ce bien à Diksmuide permet un accès aisé aux commerces, supermarchés, restaurants et transports en commun, le tout à distance piétonne. Cette propriété offre un investissement judicieux grâce à sa localisation attractive ainsi que son état impeccable, prête à être habitée ou mise en location immédiatement. Actuellement non loué, ce bien génère un potentiel revenu locatif mensuel estimé à 800 €, avec TVA applicable. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact . Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un appartement moderne et performant dans une ville dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 239 650 €

Revenu locatif mensuel 800 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 100 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 41 kWh/m²/an

Référence PEB 32003-G-OMV_2019130986/EP16190/A001/D01/SD003

Date de validité PEB 02/06/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW28816 Réf. vendeur: 4392969 Dernière modification: 14/07/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Bubbeltje Crèches

563 m · 1' 55'' 656 m · 1' 18'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Vrije Basisschool Sint-Niklaas Écoles maternelles

363 m · 1' 12'' 363 m · 39'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Niklaas Écoles primaires

363 m · 1' 12'' 363 m · 39'' 363 m · 4' 363 m · 4'

'T Saam Écoles secondaires

619 m · 2' 26'' 634 m · 1' 16'' 502 m · 7' 619 m · 7'

Transports

De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide Bus

48 m · 35''

De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde

48 m · 35''

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

67 m · 48''

Diksmuide / Dixmude Gares

50 m · 10'' 50 m · 5'' 50 m · 36'' 50 m · 36''

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

23,7 km · 1º 19' 27,8 km · 25' 0 m · 0''

Woumenweg Bornes de recharge

2,5 km · 3'

Magasins

Carrefour Market Diksmuide Supermarchés

190 m · 38'' 190 m · 15'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Aldi Diksmuide

514 m · 1' 42'' 514 m · 48'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Colruyt Diksmuide

522 m · 1' 44'' 716 m · 1' 12'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Tourisme

Koksijde Golf Ter Hille Golfs

18,7 km · 19'

Villes proches

Wattrelos

60,7 km · 48' 49,5 km · 2º 46'

Roulers

22,7 km · 25' 22,2 km · 1º 18'

Ostende

28,1 km · 26' 25,2 km · 1º 30'

Dunkerque

41,4 km · 31' 37,4 km · 2º 12'

Courtrai

51 km · 41' 40,7 km · 2º 24'

Bruges

44,3 km · 35' 34,2 km · 2º

Villes proches

S'installer à Diksmuide, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Diksmuide" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diksmuide" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Diksmuide" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "'T Saam", à 7 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bubbeltje", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Niklaas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde, De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Immeuble de rapport à vendre, Dixmude RBW28816

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Dixmude ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Magasins

Éducation

Tourisme

Transports en commun

Services

Immeuble de rapport à vendre, Dixmude RBW28816

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Dixmude ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Magasins

Éducation

Tourisme

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Dixmude ?