Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBU12939
Rosemarijnstraat 5 23
8600 Dixmude
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Description
Cette résidence neuve, située dans le centre de Diksmuide, offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines, notamment de la grande place. Construite en 2023, la résidence 'Het Zonnig Hoekje' se trouve à l’angle de la Rosemarijnstraat et de la Fuselierstraat, entourée de verdure et offrant une vue agréable sur le parc de la fortification. La localisation permet un accès facilité aux infrastructures de la ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. L’ensemble immobilier se compose de trois étages avec un total de 12 appartements spacieux, allant de 78 m² à 118 m², chacun doté d’un ou deux chambres. Les appartements disposent de terrasses orientées au sud, variant entre 7 m² et 19 m², parfaits pour profiter du soleil. La construction privilégie des matériaux de haute qualité, durables et modernes, intégrant des technologies énergétiques avancées telles que la pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires individuels et un chauffage par radiateurs au sol. La résidence offre aussi un parking souterrain avec options de stationnement ou garages, ainsi qu’un espace de stockage individuel pour chaque unité. L’appartement situé au deuxième étage, de 118 m² avec un terrasse de 14 m², dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne et d’un salon lumineux avec une cuisine ouverte. Il bénéficie également d’un accès à une grande zone de grenier partiellement aménageable, offrant des possibilités d’extension ou d’espace supplémentaire selon les besoins. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un système de vidéophone, et répond aux normes électriques en vigueur avec un certificat récent. Un choix idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 851 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Residentie 'Het zonnig hoekje' verwijzend naar het klein naambordje die op de oorspronkelijk site aan de voorgevel van de woning ging, heeft zijn naam niet gestolen. Het is werkelijk een uniek plekje in de binnenstad van Diksmuide (op wandelafstand van de grote markt) vertoevend in alle rust en badend in de zon. De residentie zal herrijzen op de hoek van de Rosemarijnstraat en de Fuselierstraat. Omringd door groen en zicht op het vestingpark. Ondergronds realieert de bouwheer plaats voor wagens (keuze tussen staanplaatsen of garages), fietsenstalling en bergruimte (individueel per appartement). Residentie 'Het zonnig hoekje' telt 3 verdiepen met telkens 4 appartemeten per verdiep. Op het gelijkvloers zijn 2 appartementen afzonderlijk toegankelijk via een inkomdeur aan straatzijde.Residentie 'het zonnig hoekje' beschikt over 12 ruime appartementen met 1 of 2 slaapkamers en een totale oppervlakte van 78 m² tot 118 m². Daarnaast beschikt elk appartement ook over 1 of meerdere zongerichte terrassen van 7 m² tot 19 m². Verder heeft u momenteel nog vrije keuze in de afwerking van de keuken, badkamer en de vloer van uw appartement. Het lastenboek voorziet ruime mogelijkheden voor de koper om zijn eigen accent te leggen in de verdere afwerking. (ruime budgetten voorzien voor verdere afwerking - op te vragen bij makelaar) Bij de ontwikkeling werd door de bouwheer een bijzondere aandacht besteed aan kwalitatieve en duurzame materialen in combinatie met een unieke en karaktervolle architectuur (architectenbureau Vanhoorn-Maeckelbergh) passend bij deze rustgevende locatie. Naast de vormgeving zijn ook de keuze van technieken hierbij van essentieel belang, hierbij koos men resoluut voor uiterst energiezuinige en vernieuwende methodes. Ieder appartement zal afgewerkt worden met vloerverwarming, aangestuurd door een warmtepomp (lucht/water). tevens beschikt ieder appartement over zonnepanelen individueel aangesloten (geen gasaansluiting meer in deze residentie). Bijzondere aandacht voor: Kleinschalige residentie, lage gemeenschappelijke kosten; Uiterste rustige ligging doch dicht bij het centrum; Modernste technologie (warmtepomp, zonnepanelen,...) Karaktervolle en unieke architectuur; Ruime appartementen met veel lichtinval; De gekozen technieken laten ook toe om uw appartement in de zomer te koelen! ... !! Aankoop aan het voordeel-tarief van 6% is mogelijk !!Kom langs op kantoor en ontvang een unieke verkoopbrochure van Residentie het zonnig hoekje.Bent u op zoek naar een prachtig en ruim appartement in een kleinschalige residentie als investering of als eigen bewoning?Kom dan snel even langs bij ons op kantoor voor meer uitleg! Contacteer ons via 051 50 11 51. Opleveringsdatum na te vragen bij ons op kantoor.
Prix
232 112 € à 365 851 €
Surface habitable
85 m² à 118 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
132 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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